Đảm bảo giao dịch cho chung cư mini

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ nghiên cứu để bổ sung quy định về cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở… cho các căn hộ chung cư mini trên địa bàn Thành phố…

Theo Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Hữu Nghĩa, hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan và UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện kiểm tra, rà soát, xây dựng quy định sửa đổi các Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND ngày 1/12/2009 của UBND Thành phố.

Quá trình soạn thảo, trình UBND Thành phố sửa đổi quy định trên, Sở TN&MT sẽ tập trung nghiên cứu để bổ sung quy định về cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ “chung cư mini” trên địa bàn Thành phố để kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc hiện nay.

Trước mắt, để đáp ứng nhu cầu thực tế, bảo đảm các giao dịch dân sự - kinh tế được thực hiện thông suốt, trong thời gian UBND Thành phố chưa ban hành quy định về cấp GCN sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ “chung cư mini”, Sở Tài Nguyên và Môi trường vừa đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo các quận, huyện, thị xã căn cứ vào các Luật liên quan, khi thực hiện việc cấp GCN đối với căn hộ chung cư mini cần kiểm tra các giấy tờ về quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà chung cư mini để bán; các yêu cầu, điều kiện về khảo sát, thiết kế và xây dựng nhà chung cư mini; các điều kiện về chất lượng nhà chung cư mini; các điều kiện về quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư mini,…

Thời gian vừa qua, các căn hộ tại chung cư mini rất được ưa chuộng bởi phù hợp với túi tiền của nhiều người lao động. Tuy nhiên, nhiều trường hợp đã "dở khóc dở cười" sau khi mua vì không được cung cấp điện, nước với giá nhà nước quy định, khó bán nhà khi cần thiết... do tất cả vẫn chung một sổ đỏ.

Xuân Hưng