Cựu Tổng Thống Trump Và Đảng Cộng Hòa Đổ Lỗi Giá Nhà Cao Là Do Người Di Dân – Nhưng Các Nhà Nghiên Cứu Không Đồng Ý

Ứng cử viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump và đồng minh trong đảng của ông đang đổ lỗi cho người di dân về chi phí nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, các nghiên cứu lại cho thấy điều này không đúng.

Theo Reuters, khi đưa ra lập luận này, cựu Tổng thống Trump và các đồng minh đang sử dụng chi phí nhà ở – mối quan tâm kinh tế lớn của cử tri Hoa Kỳ – làm lý do để trấn áp di dân, một trong những vấn đề cốt lõi trong chiến dịch tranh cử của ông. Nhà ở giá cao là mối quan tâm lớn thứ hai của cử tri về nền kinh tế Hoa Kỳ trong cuộc thăm dò của Reuters/Ipsos vào tháng 8.

Phó Tổng thống Kamala Harris cũng đã đưa vấn đề nhà ở vào trọng tâm trong bài phát biểu kinh tế của bà với cử tri. Bà có kế hoạch thúc đẩy xây dựng mới và giảm chi phí cho người thuê nhà và người mua nhà, chủ yếu thông qua các ưu đãi thuế. Trong thập niên qua, Hoa Kỳ đã xây dựng nhà ở và căn hộ mới với tốc độ hàng năm chậm hơn khoảng 30% so với trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, làm thị trường thiếu 1.5 triệu căn nhà so với mức cần thiết để cân bằng cung và cầu.

Theo ước tính của Apartment List, tình trạng thiếu hụt đó cộng với lạm phát do COVID đã đẩy giá thuê nhà trung bình tăng khoảng 23% so với năm 2020. Theo công ty bất động sản Zillow, giá nhà tại Hoa Kỳ đã tăng 50% trong năm năm qua và giá thuê đã tăng 35%.