Công thổ Quốc gia bị "gặm nhấm": Có sự “tiếp tay” của của chính quyền địa phương?

GiadinhNet - Nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại phường Khương Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội)?

Tại sao tình trạng này diễn ra công khai mà không bị xử lý. Sau nhiều ngày tìm hiểu và tiếp cận với "cò" đất ở địa phương, chúng tôi được biết tất cả sẽ được giải quyết nhanh gọn nếu có "đầu tiên".

Căn nhà 4 tầng bên cạnh mảnh đất nông nghiệp có địa chỉ 45B, ngõ 271 sắp hoàn thiện (Ảnh chụp ngày 20/11).

Mua đất nông nghiệp... dễ như mua rau

Khi làm việc với PV Báo GĐ&XH, ông Nguyễn Đình Hưng- Chủ tịch UBND phường Khương Đình - cho rằng, từ tháng 5/2011 đến nay phường Khương Đình không hề có tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

Thế nhưng, trên thực tế khẳng định lời của ông Hưng là không chính xác. Bởi lẽ, những thông tin chúng tôi thu thập được cho thấy thời gian qua tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra khá công khai.

Cụ thể, theo thông tin đăng ký bán bất động sản của anh Đoàn Ngọc Long (trú tại số 17, ngách 7, ngõ 207, phường Khương Đình) thì căn nhà 3 tầng với diện tích 38m2 mới được anh xây dựng trong năm 2011;

Tiếp đó, chị Nguyễn Thị Tú Nga (sinh năm 1990, trú tại số 281, phố Bùi Xương Trạch) cũng rao bán một căn nhà 3 tầng, rộng 34m2, được xây dựng năm 2011. Theo đó, giá của những căn nhà này khoảng trên 2 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các chủ nhà này thẳng thắn thừa nhận, đây là những căn nhà được xây dựng không phép trên đất nông nghiệp nên mọi giao dịch, mua bán chỉ là các tờ giấy viết tay.

Sáng ngày 20/11, chúng tôi tìm đến ngõ 271 (phố Bùi Xương Trạch, phường Khương Đình), chứng kiến tình trạng xây dựng ở đây diễn ra rất sôi động. Theo đó, tại sát số nhà 30 (ngõ 271, Bùi Xương Trạch), một công trình mới đang hối hả đổ móng xây dựng; tiếp tục vào sâu trong ngõ, sát nhà số 45, một căn nhà 4 tầng khang trang đang hoàn thiện. Càng đi sâu vào trong ngõ, những căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp càng thêm dày đặc.

Trong vai một người cần mua đất để xây nhà, chúng tôi được một "cò đất" tên Ngọc tỉ tê gạ bán ô đất nông nghiệp tại địa chỉ 45B (ngõ 271). Theo lời "cò" Ngọc, mảnh đất nông nghiệp này có diện tích là 44m2, giá bán là 42 triệu đồng/m2, trong tương lai khu vực này sẽ trở nên đắc địa với nhiều tuyến đường chạy qua. Khi chúng tôi thắc mắc về việc đất nông nghiệp thì xây dựng thế nào được, "cò" Ngọc khẳng định: "Nếu anh mua, chúng tôi sẽ đứng lên làm nhà và lo giúp các anh chuyện "làm luật", nếu bị đập phá chúng tôi chịu trách nhiệm. Như cái nhà đang xây bên cạnh đấy (ngôi nhà 4 tầng đang xây sát nhà số 45, ngõ 271- PV), họ cũng chỉ mua đất, còn làm luật thì phải tự chịu".

Thông qua "cò” Ngọc, chúng tôi đã tiếp cận được "cò" Hải và biết được nhiều mánh khóe trong việc "làm luật" để xây nhà trên đất nông nghiệp. Theo đó, nếu mua đất của "cò" Hải, chúng tôi sẽ được lợi rất nhiều như đưa vật liệu vào xây dựng sẽ không bao giờ bị cản trở, xây nhà không ai hạch hoẹ...

Mảnh đất nông nghiệp được "cò" Ngọc và Hải hứa giúp PV Báo GĐ&XH làm luật để được xây dựng(Ảnh chụp ngày 20/11).

Thông gia Chủ tịch phường cũng ở trên đất nông nghiệp

Chỉ tay về phía những căn nhà ven đầm Hồng, "cò" Hải cho rằng những mảnh đất nông nghiệp còn trống chưa được họ tiếp tục xây dựng là do Công an với bên chính quyền địa phương không "hoà đồng" đã khiến công việc của Hải phải "án binh bất động". "Em không muốn nói ra những bí mật trong công việc thôi, ông ấy (ám chỉ ông Nguyễn Đình Hưng- Chủ tịch UBND phường Khương Đình- PV) không đứng ra nhưng con ông ấy đứng ra mua chung đất với bọn em. Nói thực, các anh yên tâm, thông gia của ông Chủ tịch phường cũng mới về đây mua đất nông nghiệp xây nhà ở đấy".

Để tạo sự tin tưởng của chúng tôi, "cò" Hải khẳng định: "Mua đất của bọn em là yên tâm, xây dựng không bị ai phá đâu. Phần làm luật để xây em sẽ làm cho các anh. Ai làm được như thế nào, anh làm được như thế, khả năng còn xây cao hơn nhiều. Thực sự bọn em làm rất dễ, nó cùng ê kíp rồi. Có khi các anh nhờ ông to ở trên quận, nhưng mà xuống dưới chưa chắc đã làm được đâu. Trước đây, có một cán bộ cấp phép xây dựng ở quận Đống Đa, nó tưởng nhờ các mối quan hệ trên quận nhưng khi về đây xây nhà có được đâu, vì tiền nó chưa đến. Trong khi đó, anh em thanh tra xây dựng bảo với chúng tôi là ông ấy cứ cậy quen với ông nọ, ông kia thì để đấy".

Về giá làm "luật", không chút úp mở, "cò" Hải cho biết mảnh đất mà chúng tôi định mua giá làm luật không đáng kể, không đắt như làm luật bên phía đầm Hồng. Theo đó, mảnh đất nông nghiệp tại địa chỉ 45B muốn xây 3 tầng thì phải làm luật mất 120 triệu đồng. "Trước đó, tôi cũng vừa làm một căn nhà tương tự mất khoảng 120 triệu đồng. Các anh yên tâm, khi “làm luật”, tôi sẽ mời Thanh tra xây dựng xuống ngồi nói chuyện tay ba, hỏi lấy bao nhiêu tiền, nếu họ đồng ý lấy tiền thì mình xây thoải mái. Tôi cam đoan từ A-Z không đứa nào dám lệch lạc với bọn tôi cả, các anh cứ yên tâm mà xây"- "cò” Hải khẳng định.

Bình Minh