Người chết 5 năm sống dậy lăn tay bán đất!?

- Tháng 7-2011, Thanh tra Q. Cẩm Lệ (TP Đà Nẵng) chính thức có Kết luận số 14/BC-ĐTT xung quanh việc ông Đặng Mạnh Cường (trú tổ 22, P. Hòa Thọ Tây) giả mạo hồ sơ nhằm lừa đảo chiếm đoạt hàng ngàn mét vuông đất của một hộ dân trên địa bàn.

Điều khiến dư luận bức xúc là sự tắc trách, thiếu trách nhiệm của một số cán bộ có chức trách của P. Hòa Thọ Tây và Phòng Tài nguyên – Môi trường (TN-MT) Q. Cẩm Lệ (TP Đà Nẵng) đã tiếp tay, tạo kẽ hở cho sai phạm nghiêm trọng này.

Từ sự tắc trách của cán bộ...

Năm 2010, gia đình ông Tán Thể, đang sinh sống bình thường trên khuôn viên đất của gia đình tại tổ 22, P. Hòa Thọ Tây, đã hết sức bất ngờ khi đoàn cán bộ tòa án và ngân hàng đến đo đạc đòi thu hồi 5 lô đất. Tìm hiểu lý do, gia đình ông mới biết phần đất hợp pháp mình đang ở đã bị ông Đặng Mạnh Cường đem cầm cố Ngân hàng TMCP Phương Nam và thời hạn trả nợ đã hết nhưng không có khả năng trả, bị ngân hàng phát mãi thu hồi nợ. Trước sự việc “ngược đời” này, gia đình ông Tán Thể đã làm đơn gửi cơ quan thẩm quyền tố cáo hành vi lừa đảo của ông Cường và kiến nghị thu hồi đất trả lại cho gia đình.

Khu đất của hộ ông Tán Thể đã bị ông Đặng Mạnh Cường giả mạo hồ sơ, tách sổ bán cho người khác và cầm cố ngân hàng

Anh Võ Văn Nam - đại diện gia đình ông Tán Thể trình bày sự việc như sau: Năm 2006, ông Tán Thể thỏa thuận bán cho ông Cường 500m² đất vườn. Do tuổi cao sức yếu, ông Thể giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Cường đi làm thủ tục tách thửa. Lợi dụng việc này, ông Cường đã tự ý giả mạo hồ sơ, tách thêm 14 sổ đỏ với tổng diện tích 2.624m² đất, sau đó chuyển mục đích sử dụng thành đất ở và tách thửa, chia ra lô nhỏ để bán lại cho nhiều người và mang cầm cố ngân hàng lấy tiền, đồng thời chiếm giữ luôn GCNQSDĐ gốc của ông Thể với diện tích 4.505m² đất các loại.

Ngay sau đó, ông Cường trốn khỏi nơi cư trú mãi đến năm 2010 mới quay về và thừa nhận hành vi giả mạo nêu trên. Tất cả các hồ sơ lập thủ tục chuyển QSDĐ đều do ông Cường giả mạo từ chữ ký của bên bán là ông Tán Thể và cả dấu lăn tay điểm chỉ vào hồ sơ bán đất của vợ ông Thể là bà Võ Thị Chữ. Điều đáng nói là bà Võ Thị Chữ đã chết từ năm 2001, có giấy chứng tử của P. Hòa Thọ Tây, nhưng không hiểu sao ông Phùng Văn Phát - cán bộ địa chính phường, là người trực tiếp tiếp nhận, kiểm tra và giải quyết toàn bộ hồ sơ, giấy tờ liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển QSDĐ đối với GCNQSDĐ hộ ông Tán Thể - vẫn ký xác nhận rồi trình lãnh đạo gồm các ông: Nguyễn Quang Vinh - nguyên Phó Chủ tịch và Nguyễn Hữu Đê - nguyên Chủ tịch UBND phường ký duyệt. Sau đó, hồ sơ được chuyển lên Phòng TN-MT Q. Cẩm Lệ để UBND quận căn cứ ra quyết định cấp sổ đỏ cho ông Cường(?!) Điều đáng nói, là sau khi gia đình ông Tán Thể có đơn tố cáo, ông Cường đã nhắn nhiều tin đe dọa, trách móc gây phiền nhiễu cho gia đình ông Tán Thể.

Một tin nhắn ông Cường gửi cho thành viên gia đình ông Tán Thể

...đến những sai phạm nghiêm trọng

Kết luận thanh tra nêu rõ, tất cả hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển QSDĐ đối với khu đất của hộ ông Tán Thể là giả mạo và vi phạm pháp luật, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân. Việc thực hiện các thủ tục liên quan đến toàn bộ các hồ sơ trên đối với GCNQSDĐ hộ ông Tán Thể và công tác chứng thực của UBND P. Hòa Thọ Tây còn nhiều sơ hở. Đặc biệt, một số cán bộ có liên quan không làm tròn trách nhiệm đã tạo kẽ hở cho Đặng Mạnh Cường có hành vi lừa đảo, vi phạm pháp luật.

Ngày 12-7, Chủ tịch UBND Q.Cẩm Lệ Võ Văn Thương đã chính thức có Công văn số 655-UBND-TT giao Phòng TN-MT tham mưu cho UBND quận thu hồi và hủy các GCNQSDĐ đã tách từ GCNQSDĐ của hộ ông Tán Thể và giao Phòng Nội vụ chủ trì với các đơn vị liên quan tiến hành kiểm điểm tập thể, cá nhân liên quan để có hình thức xử lý phù hợp báo cáo với UBND quận. Giao cho Trưởng CAQ chỉ đạo cơ quan CSĐT tiến hành điều tra làm rõ, xử lý theo quy định pháp luật những dấu hiệu vi phạm của các cá nhân có liên quan. Yêu cầu các tổ chức, cá nhân liên quan cung cấp toàn bộ hồ sơ theo yêu cầu cơ quan CSĐT và báo cáo kết quả thanh tra cho Thường trực Thành ủy, UBND TP Đà Nẵng, Thường trực Quận ủy Cẩm Lệ biết.

Cụ thể, hồ sơ không thực hiện theo đúng quy trình giải quyết hồ sơ và không đủ tính pháp lý bởi dựa trên cơ sở hồ sơ giả mạo do ông Cường lập. Hồ sơ cũng bộc lộ nhiều sai sót như có đến 2 người ký nhận nhưng không ghi rõ họ tên, người nhận, ngày tháng, năm sinh, thậm chí có GCNQSDĐ không có người ký nhận, điều này vi phạm quy định Điều 109 Quyết định số 6/QĐ-UB ngày 6-2-2006 của UBND TP Đà Nẵng. Nhiều hợp đồng chuyển nhượng không ghi ý kiến thẩm tra của Phòng TN-MT cũng như phê duyệt đồng ý của UBND Q. Cẩm Lệ nhưng Phòng TN-MT lại tham mưu trực tiếp cho UBND quận ra các quyết định “cho phép hộ ông Tán Thể chuyển quyền cùng chuyển mục đích sử dụng đất”.

Công tác tiếp nhận, chứng thực, xác nhận đối với hồ sơ giao dịch của công dân, các cán bộ trực tiếp tham gia giải quyết thực hiện không đúng quy định. Trong đó, nghiêm trọng nhất là ông Phùng Văn Phát – cán bộ địa chính - người “gác cửa” đầu tiên,* đã tiếp nhận hồ sơ chuyên môn do người khác làm mà không tiến hành kiểm tra, xác minh và phê hồ sơ sai nguyên tắc nhưng vẫn trình lãnh đạo ký xác nhận. Đối với ông Nguyễn Quang Vinh – nguyên Phó Chủ tịch phường, dù không trực tiếp chứng kiến việc các thành viên trong gia đình ông Tán Thể ký tên, lăn tay điểm chỉ, kể cả việc bà Chữ không thể “sống dậy” lăn tay điểm chỉ, nhưng vẫn bút phê, chứng thực vào biên bản và 3 lần ký sai nguyên tắc vào 3 biên bản họp gia đình của hộ ông Tán Thể tại 3 thời điểm khác nhau. Ông Nguyễn Hữu Đê với trách nhiệm Chủ tịch phường cũng thiếu tinh thần trách nhiệm, thiếu kiểm tra, giám sát các bộ phận chuyên môn, cán bộ cấp dưới đã ký xác nhận vào các hồ sơ trên...

Đoàn Thanh tra Q. Cẩm Lệ cũng đã kiến nghị UBND quận thu hồi và đề nghị UBND quận chỉ đạo Phòng TN-MT có công văn gửi các điểm giao dịch trên địa bàn thành phố đề nghị phong tỏa các GCNQSDĐ đã tách từ GCNQSDĐ của hộ ông Tán Thể.


Theo P.V (Công an Đà Nẵng)