“Bầu” Đức giắt lưng 2.400 tỷ đầu tư BĐS

Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai Đoàn Nguyên Đức cho biết, đã giắt lưng 2.400 tỷ đồng tiền mặt để xoay sở khi ngân hàng thắt chặt tín dụng và ưu tiên đầu tư BĐS.

Đó là thông tin “bầu” Đức đưa ra trong Đại hội cổ đông thường niên của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) vừa diễn ra.

Bầu "Đức" tuyên bố sẽ dành 2.400 tỷ để xoay sở khi ngân hàng thắt chặt tín dụng

Theo ông Đức, do thị trường BĐS đang rất xấu nên cuối năm nay và đầu năm sau sẽ có nhiều doanh nghiệp BĐS phải khai tử vì đói vốn, thanh khoản thị trường yếu. Do đó, HAGL chuẩn bị sẵn tiền mặt để mua đất từ các doanh nghiệp này,với điều kiện giá rẻ và vị trí hợp lý.

Lãnh đạo Tập đoàn HAGL cho rằng, đây là thời điểm thuận tiện để tạo quỹ đất chứ không phải như giai đoạn địa ốc nóng sốt như năm 2007. Với kinh nghiệm của ông, sở dĩ ông gặt hái được thành công trên thị trường BĐS đến thời điểm này, vì doanh nghiệp đã thu mua và tạo quỹ đất từ năm 2004 với giá rẻ.

“Giá đất bình quân chưa tới 1 triệu đồng/m2, cộng thêm chi phí xây dựng 6 triệu đồng/m2 theo quy trình khép kín của tập đoàn, tôi bán giá nào cũng có thể thu lãi”, ông Đức nói.

Mỗi năm lãi 1.700 tỷ từ BĐS

Chủ tịch Tập đoàn HAGL khẳng định, ông đang hướng tới mục tiêu xây dựng 2,5 triệu m2 sàn BĐS. Nếu trong tình huống thị trường bất động sản diễn ra xấu nhất và bán chỉ ở mức 1.000 USD/m2 thì tổng doanh thu từ các dự án BĐS sẽ là 2,5 tỷ USD.

Lợi nhuận BDS từ năm 2011 đến năm 2016 sẽ ổn định ở mức 1.500-1.700 tỷ đồng mỗi năm vì bình quân hàng năm doanh nghiệp sẽ đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ.

Về việc huy động vốn quốc tế 200 triệu USD, "bầu" Đức cho biết, HAGL đã hoàn tất thủ tục và được Ngân hàng Nhà nước cấp phép. Trong vòng 10 ngày hoặc nửa tháng tới doanh nghiệp sẽ có kết quả của dòng vốn ngoại này.

Ông Đức nói: “Hiện nay chúng tôi đang chờ đàm phán giá nhưng chắc chắn mức lãi suất sẽ dưới 10%. Số vốn ngoại này sẽ được rải đều tất cả các lĩnh vực toàn hệ thống: thủy điện, cao su, bất động sản, cơ cấu nợ ngắn hạn...”.

Riêng năm 2011, lợi nhuận của HAGL sẽ đạt 3.000 tỷ đồng, thấp hơn so với dự kiến là 3.600 tỷ đồng và chỉ xấp xỉ với năm 2010 (3.017 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế).

Trong đó, BĐS vẫn chiếm tỷ suất lợi nhuận 50%, còn lại phân bổ đều cho tất cả các ngành: gỗ, đá, xây dựng, khoáng sản, thủy điện, tài chính.

P.V
(Người đưa tin)