Người Mỹ ngạc nhiên về “lời tuyên bố của Việt Nam với thế giới”

[nguoiduatinabc]

Báo Mỹ ngạc nhiên trước siêu đô thị 10 tỷ USD của Việt Nam - Vinhomes Green Paradise và coi đây là “lời tuyên bố của Việt Nam với thế giới”.

Theo International Business Times (IBTimes), một trong những tờ báo uy tín của Mỹ, sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise đang làm thay đổi cách thế giới nhìn nhận về vai trò của Việt Nam trong bản đồ các đại đô thị toàn cầu.

Ở Mỹ ngạc nhiên về Việt Nam?

Mười lăm năm sau khi Vịnh Hạ Long được vinh danh là một trong “7 kỳ quan thiên nhiên mới của thế giới”, Việt Nam một lần nữa đứng trước cơ hội ghi dấu ấn trên bản đồ các kỳ quan toàn cầu.

Lần này, đại diện không phải là kiệt tác của tạo hóa, mà là thành quả của trí tuệ và tầm nhìn con người - khu đô thị lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise.

Trong nhiều thập kỷ, những trung tâm đô thị biểu tượng thường gắn với Mỹ, Dubai hay Singapore, còn Việt Nam chủ yếu được xem là quốc gia đến sau, quan sát và học hỏi. Tuy nhiên, IBTimes nhận định câu chuyện đó đã đổi chiều.

Tờ báo Mỹ nhấn mạnh rằng Vinhomes Green Paradise không chỉ đứng ngang hàng với các đại đô thị đẳng cấp nhất thế giới, mà còn có tham vọng tiên phong trong cuộc đua kiến tạo những đô thị xanh vận hành hoàn toàn bằng năng lượng tái tạo.

Nếu Vịnh Hạ Long từng giúp Việt Nam được thế giới ghi nhận như điểm đến của vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ, thì Vinhomes Green Paradise đang mở ra cơ hội để Việt Nam khẳng định vị thế của một quốc gia sở hữu trí tuệ, năng lực đổi mới và trách nhiệm với hành tinh, theo tờ báo Hoa Kỳ.

Dự án đã chính thức nộp hồ sơ tham gia chiến dịch toàn cầu “7 Wonders of Future Cities” do tổ chức New7Wonders khởi xướng, nhằm tìm kiếm bảy đô thị đại diện cho đổi mới sáng tạo, phát triển bền vững và tiến bộ của nhân loại. Đây là hồ sơ đầu tiên của Việt Nam trong chiến dịch này.

Theo kiến trúc sư Nguyễn Minh Đức, chuyên gia quy hoạch đô thị, việc Vinhomes Green Paradise ứng cử không đơn thuần là tham vọng giành một danh hiệu, mà là tuyên ngôn của Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới.

“Nếu Vịnh Hạ Long đặt Việt Nam lên bản đồ thế giới bằng vẻ đẹp thiên nhiên, thì Vinhomes Green Paradise đang tạo cơ hội để Việt Nam được công nhận là quốc gia của trí tuệ, sáng tạo và tư duy toàn cầu”, ông Nguyễn Minh Đức nhấn mạnh.

Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại cửa ngõ Đông Nam TP HCM, liền kề Khu Dự trữ Sinh quyển Rừng ngập mặn Cần Giờ rộng hơn 75.000 ha được UNESCO công nhận. Dự án có quy mô quy hoạch gần 2.870 ha, trong đó hơn 1.357 ha là diện tích lấn biển, với tổng chiều dài bờ biển bao quanh lên tới 121 km, gồm 53 km bãi biển công cộng.

Theo IBTimes, lợi thế “tựa rừng, hướng biển” này tạo nên một nền tảng sinh thái đặc biệt hiếm có trên thế giới.

Nhờ hệ sinh thái rừng ngập mặn đóng vai trò như “cỗ máy điều hòa tự nhiên”, khu vực dự án duy trì nhiệt độ thấp hơn trung tâm TP HCM khoảng 2°C, mang lại môi trường sống và nghỉ dưỡng trong lành, tách biệt khỏi áp lực khói bụi và ồn ào đô thị.

Ở cấp độ vận hành, Vinhomes Green Paradise được thiết kế như một chỉnh thể thống nhất, nơi hạ tầng xanh, công nghệ đô thị thông minh, năng lượng tái tạo, quản trị số và phục hồi sinh thái được tích hợp ngay từ đầu.

Dự án ứng dụng hệ thống quản lý số thông minh dựa trên nền tảng trí tuệ nhân tạo (AI), cho phép giám sát theo thời gian thực việc sử dụng năng lượng, nước và lượng phát thải. Toàn bộ đô thị hướng tới mục tiêu sử dụng 100% năng lượng tái tạo, trong đó nổi bật là hệ thống điện gió ngoài khơi đặt cách bờ biển khoảng 20 km.

Bên cạnh đó là mạng lưới giao thông điện, hệ thống xử lý nước tuần hoàn, công nghệ theo dõi dấu chân carbon và các giải pháp giảm phát thải đồng bộ.

IBTimes nhận xét: “Trên thế giới, chỉ rất ít dự án theo đuổi triết lý phát triển này ở quy mô lớn”.



Lời tuyên bố của Việt Nam với thế giới?

Theo đánh giá của IBTimes, Vinhomes Green Paradise là một trong số rất ít dự án toàn cầu được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn ESG++ ngay từ giai đoạn khởi đầu, thay vì coi ESG là lớp giá trị bổ sung về sau.

Phần lớn diện tích dự án được dành cho không gian mở, mặt nước, hành lang sinh thái và giao thông không phát thải, trong khi mật độ xây dựng chỉ khoảng 16% – con số hiếm gặp đối với các đại đô thị ven biển trên thế giới. Toàn bộ công trình được định hướng đạt các tiêu chuẩn quốc tế như BREEAM Communities cho quy hoạch bền vững và ISO 37122 cho đô thị thông minh.

IBTimes xem Vinhomes Green Paradise là “lời tuyên bố của Việt Nam với thế giới, mang sứ mệnh kiến tạo hình mẫu đô thị của tương lai”.

Chia sẻ với IBTimes, ông Marc Townsend, chuyên gia của Arcadia Consulting Việt Nam, nhận định Vinhomes Green Paradise là dự án “thực sự độc nhất” trong bối cảnh khu vực và toàn cầu.

“Tôi đã đi qua 71 quốc gia, sống và làm việc ở châu Á suốt 35 năm, và tôi chưa từng thấy dự án nào tương tự”, ông Townsend nói.

Theo vị chuyên gia này, Vinhomes Green Paradise có thể gợi liên tưởng ban đầu đến Dubai về quy mô và tầm nhìn, nhưng khác biệt nằm ở nền tảng phát triển. Trong khi nhiều điểm đến trên thế giới từng ưu tiên tốc độ và yếu tố thị giác trước, rồi mới bổ sung tiêu chí bền vững, thì dự án tại Cần Giờ lại đặt môi trường và phát triển bền vững làm điểm xuất phát.

Ông Townsend cho rằng làm ESG đúng nghĩa không hề rẻ, đòi hỏi chi phí lớn, sự tham gia của các nhà khoa học, chuyên gia môi trường và chấp nhận những quyết định khó khăn trong ngắn hạn. Tuy nhiên, chính điều đó tạo điều kiện để Vinhomes Green Paradise có cơ hội trở thành một hình mẫu đô thị khác biệt, xứng đáng được đưa ra thảo luận ở tầm châu Á.

Ở góc độ dòng vốn, ông Townsend cho biết khoảng 25 năm qua, nguồn tiền từ cộng đồng người Việt tại Mỹ, Pháp, Canada, Australia và Singapore đã quay trở lại thị trường trong nước. Ban đầu, yếu tố gắn kết quê hương đóng vai trò quan trọng, nhưng hiện nay tiêu chí lựa chọn đang thay đổi.

Theo ông, khi khung pháp lý, thuế và cơ chế sở hữu dành cho người nước ngoài, Việt kiều ngày càng hoàn thiện, thị trường sẽ bước vào giai đoạn sàng lọc. Trong bối cảnh đó, các dự án có thiết kế đồng bộ, quản lý thống nhất và hệ sinh thái vận hành rõ ràng sẽ có lợi thế trong quá trình phân bổ vốn. Đây cũng là những yếu tố quyết định khả năng thu hút dòng vốn quốc tế thực chất.

Ở tầm vĩ mô, ông Townsend đánh giá Việt Nam đang đứng tại điểm uốn của chu kỳ phát triển, chuyển từ một trung tâm sản xuất sang nền kinh tế có giá trị gia tăng cao hơn, với lực lượng lao động trẻ, năng động và sức hấp dẫn ngày càng lớn đối với du lịch, sinh sống, làm việc và đầu tư. Khi các nút thắt về sân bay và hạ tầng giao thông được tháo gỡ đồng bộ, Việt Nam có khả năng vượt lên trong cạnh tranh khu vực.