Đang b́nh yên, đủ vợ đủ chồng, đất đai “thẳng cánh c̣ bay” cuộc sống của gia đ́nh bà Nhữ Thị Hiền (SN 1942, ngụ xă Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) thay đổi sau khi vợ chồng bà chọn nhầm “pḥ mă đào mỏ”.
![](http://www.phapluatvn.vn/dataimages/201212/original/images665403_H1.JPG) |
Bà lăo tiếc nuối về sai lầm không nghe lời chồng |
Ngôi nhà nằm trong một lô đất rộng mênh mông trước đây vốn là một trong số nhiều lô đất do vợ chồng bà tạo dựng. Bà Hiền kể, vợ chồng bà là cán bộ công nhân viên nhà nước về hưu. Đồng lương quá ít ỏi không thể nuôi nổi 5 miệng ăn, cuộc sống quá khó khăn nên năm 1984 cả gia đ́nh đi vùng kinh tế mới lập nghiệp. Lúc ấy xă Tóc Tiên hăy c̣n là nơi hoang vu hẻo lánh, đi gần chục cây số mới có một nóc nhà, được cái đất đai th́ nhiều vô kể. Đất không phải mua, cũng chẳng ai bán, nhà nào có sức khai hoang nhiều th́ được nhiều, khai hoang ít th́ có ít.
Vốn siêng năng, chịu khó nên chỉ mấy năm sau vợ chồng bà đă có gần chục ha đất. Là người thông minh, sáng tạo, khi xă chưa có điện, người chồng đă biết ngăn suối làm máy phát điện để phục vụ gia đ́nh, làng xóm và kinh doanh, kinh tế gia đ́nh ngày càng khấm khá.
Những năm sau này, người dân di cư ngày một nhiều, đất đai có giá, gia đ́nh họ bỗng trở thành “đại gia” giàu có nhất vùng. Những người hàng xóm kể rằng sự giàu có của gia đ́nh bà Hiền lúc ấy là niền ao ước, khâm phục của nhiều người, cũng khiến những thanh niên “siêng ăn nhác làm” thèm muốn. Họ t́m mọi cách để “lọt” được vào gia đ́nh giàu có này.
Một trong những cách dễ dàng nhất là tiếp cận với những người con gái đang tuổi cập kê, trừ cô chị Nguyễn Thị Lân (SN 1972) bị bệnh tâm thần, khôn khôn dở dở, lúc tỉnh táo tỏ ra hiểu chuyện, c̣n lúc giở bệnh th́ “nhặt lá đá ống bơ”.
Một chàng trai sinh năm 1973, ngụ cùng xă lúc ấy chọn “mục tiêu” tấn công cô em. Với con mắt từng trải, ông bố nhận ra ngay thanh niên này chỉ là kẻ “đào mỏ” nên cương quyết phản đối. Tuy nhiên “phụ nữ yêu bằng tai”, lời nói như “rót mật vào tai” của chàng trai lại làm xiêu ḷng cả bà mẹ.
Sự phản đối của ông bố không những vô tác dụng mà c̣n khiến ông bị cô lập ngay trên “sân nhà”. “Lệnh ông không bằng cồng bà”, chẳng bao lâu chàng trai đă là rể trong nhà. Nhà không có con trai, lại biết lấy ḷng mẹ vợ, chàng trai được “nhạc mẫu” xem như con đẻ, mọi việc lớn nhỏ đều có tiếng nói.
Vẫn giữ quan niệm cũ, ông bố vợ ghét con rể ra mặt, nhiều lần phản đối cách vợ tin con rể thái quá. Phía chàng rể cũng chẳng ưa ǵ “nhạc phụ” nhưng đối tượng lại khôn khéo đi tỉ tê, xỏ xiên với vợ và mẹ vợ khiến t́nh cảm cha - con - vợ - chồng ngày một rạn nứt. Chẳng biết chàng rể nói những ǵ mà gia đ́nh đang ḥa thuận bỗng chia thành hai “chiến tuyến”, bà mẹ và các con một phe, phe bên kia chỉ có người chồng và sự đồng cảm mong manh của cô con bị bệnh tâm thần khi điên khi tỉnh.
Có người nói ông từng bị vợ hắt hủi, con rể dọa đánh, phải ăn ḿ tôm thay cơm. Sau một thời gian căng thẳng, bà Hiền cương quyết đ̣i li dị chồng, hai lần đại diện tổ, ấp ḥa giải bất thành liền “đường ai nấy đi”. Ông chồng nhận 1 ha đất, số c̣n lại là của vợ và các con nắm giữ. Người trưởng ấp chua chát nói: “Lúc đi, ông chồng c̣n tiên đoán: “Không lâu nữa gia đ́nh này sẽ bại sản v́ thằng con rể””.
Sau khi chia tay chồng, bà mẹ chia đất cho các con. Tổng cộng khi ấy c̣n lại 8 ha đất, người con tâm thần và bà mẹ mỗi người 1 ha, hai cô con gái c̣n lại mỗi người 3 ha. Năm 2003, bà bán đất của ḿnh, mua lại một phần đất của vợ chồng con rể. Tuy nhiên phần đất mua của vợ chồng con rể, bà không xây nhà ḿnh trên đó mà lại xây trên phần đất của… con với suy nghĩ: “Cứ mua rồi th́ xây thôi, ai biết vạt nào của ḿnh, vạt nào của nó”.
Thời gian sau, vợ chồng con rể bán đất, v́ bà đă làm nhà trên đất của con nên phải đổi đất, kư giấy bán. Trong khi đó phần đất được đổi, tức diện tích đất tại ngôi nhà bà ở vẫn đứng tên con gái. Một thời gian sau, vợ chồng con gái lại thế chấp ngân hàng luôn phần đất này, cô con gái lại tỉ tê với mẹ: “Dọn sang nhà của vợ chồng con mà sống”.
“Mưu đồ” chưa bị dừng lại khi sau đó chàng rể tiếp tục năn nỉ người chị vợ “dở người” cho mượn sổ đỏ để thế chấp lấy tiền làm ăn. Thấy bà mẹ cương quyết phải đối, chàng rể dỗ ngọt “con chỉ mượn một tháng, sẽ trả lăi 8 triệu đồng” khiến bà lại xiêu ḷng. Khi ấy đă sợ bị lừa đảo, bà c̣n kiên quyết “muốn mượn th́ phải lên chính quyền làm chứng, có nhà nước chứng nhận rồi th́ chẳng sợ bị lừa, bị mất”.
Làm giấy tờ “mượn sổ” xong, bà tin con nên c̣n chẳng xem lại nội dung giấy là ǵ. Khoảng 15 ngày sau, cô con gái điên dở bỗng tỉnh táo lại lạ thường, đ̣i mẹ đưa giấy ra xem lại. Ai ngờ nói là “mượn sổ đỏ trong một tháng”, nhưng văn bản do Pḥng công chứng Phú Mỹ (huyện Tân Thành) lập ngày 1/4/2011 lại viết: “Bên A (cô gái dở điên - PV) ủy quyền cho bên B (con rể - PV) thay thế bên A xác lập, kư kết và thực hiện tất cả các giao dịch (chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, cho thuê)... Được quyền thay mặt bên A kư kết hợp đồng vay tiền....”.
![](http://www.phapluatvn.vn/dataimages/201212/original/images665404_H2.JPG) |
Người phụ nữ bị tâm thần này vẫn được pḥng công chứng cho… xác lập giao dịch |
Đă vậy, nội dung văn bản c̣n ghi cô gái điên dở c̣n phải để bên nhận thế chấp xử lư tài sản nếu người được ủy quyền không có tiền trả nợ. Vậy là đă rơ, gă con rể đă “giăng bẫy” “chiếm đoạt” đất của chị vợ. Bà tỉnh trí hỏi con gái hôm đó công chứng viên nói thế nào, cô gái cho biết: “Họ nói con ngồi ngoài ghế chờ, lúc xong th́ gọi con vào kư. Em rể nó chỉ con kư theo lời nó đọc th́ con làm theo. Mà con có hiểu ǵ đâu mà đọc”.
Tá hỏa chạy sang hỏi con rể, kẻ “đào mỏ” vẫn ngon ngọt trấn an “chỉ làm theo thủ tục, chứ sổ đỏ vẫn ở trong nhà, hết tháng sẽ trả lại”. Rồi đ̣i gắt quá th́ con rể dọa nạt, thách thức “nếu muốn th́ cứ kiện, tôi nắm đằng chuôi, cứ chứng minh “nó” (ư nói chị vợ - PV) bị tâm thần đi rồi hăy tính”.
“Há miệng mắc quai”, bà ngậm ngùi “thôi th́ biết đâu nó không cạn tàu ráo máng, cứ chờ vài bữa nữa xem sao”. Quả thật mấy ngày sau con rể lại có một “kế hoạch mới”, lại soạn thêm một hợp đồng góp vốn xây dựng kinh doanh nhà nghỉ, bảo mẹ con bà góp vốn. Số tiền bà góp vào là 2 tỉ đồng, tương đương giá trị tiền mảnh đất bà đă mua của vợ chồng con rể trước đó, c̣n cô chị dở điên góp vốn là phần đất em rể đă mượn sổ đỏ.
Cú “góp vốn” này khiến bà trắng tay, nhà nghỉ làm ăn thua lỗ đă đóng cửa từ năm 2011. “Thế là mất hết đất, mất nhà, mai mốt không biết mẹ con chui rúc vào đâu, ngân hàng cũng đă báo sẽ xử lư tài sản thế chấp rồi”, bà lăo thở dài năo nề.
Ch́a giấy chứng nhận tâm thần của cô con gái dở người ra, bà tiếp tục thở dài: “Có chứng cứ, nhưng kiện cáo cũng có được ǵ đâu”. Giờ bà có ước, th́ ước sao ḿnh được quay trở lại ngày xưa, nghe lời khuyên chí t́nh của chồng để không đặt hết niềm tin, tài sản vào con rể khiến trắng tay ngày cuối đời.
Thạc sĩ luật Nguyễn Thế Anh (Hà Nội) b́nh luận:
“Trong vụ việc nêu trên, nên phân tách ra làm hai trường hợp để nhận định. Trong giao dịch giữa bà Hiền và con rể, chưa rơ con rể có lừa đảo mẹ vợ hay không v́ bà Hiền chưa đưa ra chứng cứ chứng minh cụ thể. Trong giao dịch giữa người chị vợ và em rể, v́ đă có chứng cứ xác định người chị bị mất năng lực hành vi dân sự nên giao dịch đă xác lập bị coi là vô hiệu.
Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập; các bên phải khôi phục lại t́nh trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những ǵ đă nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật th́ phải hoàn trả bằng tiền… Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường”.
|
Hương Trà