Nh́n vào bản vẽ phối cảnh chẳng ai có thể h́nh dung căn biệt thự Mỹ Thanh (khu phố 5, phường Hiệp B́nh Chánh, quận Thủ Đức, TP HCM) được làm bằng những thùng contaiter.
Thế nhưng với 28 container bằng sắt vô hồn lắp ráp lại với nhau, một căn biệt thự độc đáo, có một không hai ở Sài G̣n lại đang dần hiện ra, làm nhiều người kinh ngạc.
Biệt thự Không một viên gạch
Nằm sát sông Sài G̣n, phần nhô lên của căn biệt thự hướng ra sông là các thùng container được khoét những khoảng trống có ư đồ. Song nếu chỉ thoạt nh́n rất dễ nhầm lẫn đây chỉ là một đống container xếp chồng lên nhau thành hai tầng v́ bên hông nhiều container có những ḍng chữ của một hăng vận tải đường biển.
Vào bên trong càng bất ngờ hơn, dù đây là một công tŕnh xây dựng biệt thự nhưng không có lấy một viên gạch mà chỉ có một ít cát, xi măng. Phần c̣n lại là những mảnh sắt vụn vương văi khắp công tŕnh và phần thừa của những que hàn điện không c̣n dùng được...
Sau hơn một tháng thi công, hiện công tŕnh đang ở giai đoạn hoàn thiện, đă hiện rơ h́nh dáng của căn biệt thự với h́nh chóp nón rất đẹp.
Thoạt nh́n, không ai có thể h́nh dung đây là căn biệt thự.
Ông Nguyễn Cửu Long, Giám đốc Xí nghiệp 2 thuộc Công ty Nhà Tiện Ích Descon (đơn vị thiết kế và thu công biệt thự Mỹ Thanh), nói có vẻ hănh diện: " Lâu nay container đă được dùng làm cho các văn pḥng công tŕnh xây dựng bởi dễ dàng vận chuyển, lắp đặt, tháo dỡ. Nhưng dùng container xây biệt thự th́ có lẽ chưa nơi nào làm"
Theo ông Long, căn biệt thự Mỹ Thanh có diện tích sử dụng là 500m2 được lắp ghép từ 28 container nhưng không hề tốn một viên gạch, không cần cốt thép, đổ sàn.
"Ở Việt Nam, lượng container dư thừa ngày càng nhiều do container chứa hàng nhập khẩu về nhiều nhưng chứa hàng xuất đi ít. Về lâu dài, đây có thể trở thành rác công nghiệp, bỏ đi sẽ rất lăng phí. Trong khi đó, một container chỉ có giá thành dưới 20 triệu đồng, nếu biết cách tận dụng, sẽ tạo ra những công tŕnh rất hữu ích"- ông Long, nói.
"Đánh nhanh, rút gọn"
Ông Long kể sự ra đời của căn biệt thự container Mỹ Thanh cũng là "cái duyên". Bởi, từ đầu chủ nhà đề nghị thiết kế cho việc xây dựng một căn biệt thự thông thường. Nhưng qua những chuyện được dẫn dắt từ việc xây văn pḥng, nhà hàng tạm ở khu vực quy hoạch treo nhiều năm của thành phố. Thế là chủ nhà đồng ư ngay phương án xây biệt bằng container v́ đây mới đúng là "hàng độc".
Khi hoàn thành căn biệt thự sẽ giống hệt bức h́nh này...
Chủ biệt thự, ông Văn Công Mỹ nói về quyết định của ḿnh: "Sau nhiều lần tham khảo các căn biệt thự ở nhiều nơi và đă có bốn mẫu biệt thự nhưng vẫn không thuyết phục được tôi. Bởi xây b́nh thường th́ đằng nào cũng chỉ là những căn biệt thự được làm từ gạch, xi măng rồi sơn nước... Với các căn nhà, công tŕnh xây dựng thông thường, dù anh đổ tiền vào phần thô th́ cũng không ai hiểu được giá trị của nó. Nhưng với phương án này, tôi chắc rằng ai cũng đều công nhận sự độc đáo có một không hai".
Qua những lần tham quan thực tế những văn pḥng container, ông Mỹ đă bị thuyết phục và chấp nhận phương án dùng container để xây biệt thự. "Tôi tin vào kết cấu, khả năng chịu lực của các container do chúng là thứ chuyên dụng, chứa hàng chục tấn hàng hóa nằm chồng lên nhau, đảm bảo sử dụng hàng chục năm ở ngoài trời lại bị tác động của nước biển. Không phải băn khoăn ǵ về thời gian sử dụng" - ông Mỹ tự tin nói.
Ông so sánh: " Phương án xây biệt thự thông thường th́ mất khoảng 7-8 tháng, nhưng thời gian dựng biệt thự container chỉ khoảng ba tháng. Ngoài ra, khi xây biệt gần sông với nền đất yếu nên phải tốn kém cho việc làm móng nếu xây theo kiểu thông thường. Với container th́ tốn chưa tới 30 triệu để xây các gối đỡ (sáu gối cho một container) nên tiết kiệm được trên 200 triệu đồng. Tính chung, với phần thô th́ chi phí tiết kiệm được 30%".
Giải pháp cho vùng quy hoạch treo
Ông Long cho biết một lợi thế của nhà container là dễ dàng lắp ráp, tháo dỡ. Một người có một mảnh đất để trống muốn cho thuê, một người khác lại thích vị trí đất này, muốn mở một quán cà phê, một cửa hàng quần áo... Hai người này sẽ khó "gặp nhau" bởi lẽ người có dự án kinh doanh th́ không muốn phí hàng trăm triệu đồng xây dựng một cửa hàng chỉ để sử dụng một thời gian rồi trả lại mặt bằng.
và sẽ tiện nghi chẳng thua kém các căn biệt thự khác.
Thế nhưng, nếu người thuê sử dụng cửa hàng làm bằng container th́ hoàn toàn có thể "vác" nhà container đến, đặt trên miếng đất đó, kinh doanh vài ba năm và dễ dàng chuyển đi, đặt ở nơi khác khi bị đ̣i lại mặt bằng.
Ưu điểm này hiện đang được áp dụng nhiều ở các công tŕnh xây dựng. "Hiện trên địa bàn TP.HCM, có rất nhiều mảnh đất trống nằm ở vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán nếu dùng container dựng thành văn pḥng, shop..."- ông Long nhận định.
Đặc biệt hơn, ở những khu vực quy hoạch, giải tỏa bị cấm xây dựng th́ việc dùng container làm "vật liệu xây dựng" lại càng tiện lợi do dễ tháo lắp. Điển h́nh như ở khu vực Thanh Đa (quận B́nh Thạnh, TP.HCM) bị quy hoạch treo nhiều năm qua, nhưng ông Văn Công Mỹ đă lên kế hoạch sẽ xây dựng được một nhà hàng bằng container ở khu vực này. Ông Mỹ cho biết ông không gặp sự phản đối của chính quyền địa phương do ông đă thuyết minh rằng, khi giải tỏa th́ chỉ đánh xe đến cẩu nhà hàng đi mà không phải lo ǵ đến việc đập dỡ, bồi thường.
Theo Vietnamnet
Biệt thự container độc nhất Sài G̣n
