Hoa Kỳ tính giảm thuế nhà cho người dân!

[Romano]

Luật mới ra giảm thuế cho người thuê nhà đang được nhiều người thuê nhà nhất là sinh viên mong mỏi. Tại San Jose những người thuê nhà sẽ được bảo vệ trong luật mới. Cùng vietbf.com khám phá thêm.

Emerald Ip cho biết cách đây vài tháng, cô vẫn còn có nơi để ở. Nhưng hiện nay cô gái 20 tuổi đã trở thành một người vô gia cư, bị những cơn ho hành hạ và phải sống nhà nhà của những người bạn. Ip vốn được trường đại học San Jose State nhận vào học, nhưng vì không thể kiếm được chỗ ở nên cô không thể tiếp tục đến trường.



Cali Today News - Một tin vui cho những người thuê nhà đang gặp khó khăn để trụ lại khu vực thung lũng Silicon Valley, vào hôm thứ Ba Hội đồng thành phố San Jose đã thông qua kế hoạch bổ sung thêm các quy định để kiểm soát giá thuê nhà của thành phố, tăng cường bảo vệ người thuê nhà.

Hội đồng đã thông qua việc giảm mức tăng 8% hàng năm đối với giá thuê nhà, mức tăng mà hiện nay đang được áp dụng. Uỷ viên Hội đồng thành phố Donald Rocha và Nghị viên Magdalena Carrasco là hai người duy nhất bỏ phiếu chống lại kế hoạch này.

Thành phố cũng sẽ xem xét việc tạo ra một quy định mới để ngăn chặn những người chủ nhà trục xuất người thuê nhà mà không có lý do rõ ràng để cho người khác thuê với mức giá cao hơn. Nghị viên hội đồng thành phố Raul Peralez, người đầu tiên đề xuất tăng cường kiểm soát giá thuê nhà hồi tháng Năm, đã kêu gọi hội đồng nên mở rộng quy định vào năm 1979.

Luật kiểm soát giá thuê nhà vốn chỉ có hiệu lực với khoảng 43,000 ngôi nhà xây dựng trước năm 1979 và không bao gồm những ngôi nhà duplex. Những ngôi nhà được xây dựng sau năm 1995 không phải chịu sự kiểm soát giá thuê nhà dựa vào Luật nhà ở Costa Hawkins. Chính điểm này khiến những ngôi nhà cho thuê được xây từ những năm 1979 đến 1995 và những ngôi nhà duplex không chịu sự kiểm soát của luật thuê nhà.

Theo yêu cầu của Peralez, hội đồng đã cho tiến hành nghiên cứu khả năng tăng cường việc kiểm soát giá thuê nhà, bao gồm cả những căn nhà duplex. Hội đồng còn quyết định thành lập một bộ phận cố vấn đặc biệt dành cho những chủ nhà và người thuê nhà để thảo luận về chính sách kiểm soát giá thuê nhà.

Một nghị viên hội đồng thành phố khác là Johnny Khamis, người ủng hộ việc những người chủ nhà có quyền trục xuất những người thuê nhà có vấn đề ra khỏi nhà, cho rằng những người thuê nhà phải đáp ứng được yêu cầu về thu nhập để tránh việc không trả tiền thuê cho chủ nhà. Mặc dù một số nghị viên của hội đồng vẫn tỏ ra do dự, nhưng phần lớn hội đồng đã đồng ý để đưa ý tưởng về thu nhập vào danh sách những điều kiện cần thiết để thuê nhà.

Trong cuộc họp kéo dài ngày thứ Ba vừa qua, những người chủ nhà và người thuê nhà đã có buổi gặp mặt để chia sẻ về những câu chuyện của riêng họ. Những người thuê nhà nói rằng khoảng cách ngày càng lớn giữa giàu và nghèo cùng với việc giá thuê nhà tăng vọt khiến họ trở thành những người vô gia cư. Martha Munoz, 50 tuổi chia sẻ:

"Tôi hiện đang sống trong một khách sạn giá rẻ mà khó khăn lắm tôi mới có đủ tiền trả tiền phòng. Tôi cầu xin mọi người, những người chủ nhà, hãy mở rộng lòng thương và hạ thấp giá thuê nhà. Nếu không, tất cả những người như chúng tôi sẽ phải xuống đường cống nước sống hoặc chết."

Emerald Ip cho biết cách đây vài tháng, cô vẫn còn có nơi để ở. Nhưng hiện nay cô gái 20 tuổi đã trở thành một người vô gia cư, bị những cơn ho hành hạ và phải sống nhà nhà của những người bạn. Ip vốn được trường đại học San Jose State nhận vào học, nhưng vì không thể kiếm được chỗ ở nên cô không thể tiếp tục đến trường. Ip nói:

"Chúng tôi cố gắng để trở thành những người tốt và có giáo dục. Nhưng chúng tôi không thể làm được điều đó nếu chúng tôi không có nơi nào để sống. Cũng như những người khác, chúng tôi muốn làm việc và cống hiến cho xã hội. Làm ơn hãy giúp chúng tôi."

Tuy vậy, những người chủ nhà cho rằng họ có quyền chuyển đổi tính chất sử dụng của tài sản của mình để tạo ra nhiều lợi nhuận hơn.
Các nghị viên thành phố sẽ bắt đầu có những cuộc họp với chủ nhà và người thuê nhà trong tháng này.
Linh Lan (Theo Mercury News)

A communist pipe dream ... someone snuffing too much! This is the US! Not even death and taxes!