Sài Gòn xuất hiện hàng loạt toà nhà ma

[Gibbs]

TP.HCM đang phải đối mặt với tình trạng hàng loạt nhà đất công bị bỏ hoang, lãng phí. Theo thống kê, chỉ riêng tại quận 1 đã có 11 ngôi nhà, đất công bỏ hoang với tổng diện tích hơn 6.600m2. Ước tính mỗi năm số tiền bị lãng phí từ "mỏ vàng" bất động sản này lên tới hàng chục tỷ đồng.


Điển hình như ngôi nhà công 215 Lê Thánh Tôn nếu cho thuê có thể thu về 7 tỷ đồng/năm nhưng đã bỏ hoang hàng chục năm qua. Hay ngôi nhà 109 Đồng Khởi có diện tích hơn 2.200m2 nếu khai thác đúng giá thị trường thì mỗi năm thu về trên 24 tỷ đồng.

Điều đáng nói, ngay cả khi bỏ hoang, các công ty quản lý nhà đất vẫn phải đóng khoản tiền thuê đất hàng năm lên tới 40 tỷ đồng cho những căn nhà "ma" này. Chưa kể, nhiều tài sản công sản khác như Nhà khách Chính phủ tại quận 10 cũng chìm trong bụi bặm suốt hàng chục năm qua.


Khủng hoảng bất động sản, hàng loạt các tập đoàn như Vạn Thịnh Phát bị sụp đổ khiến Sài Gòn xuất hiện nhiều các toà xây dở dang.
Ở trung tâm TP.HCM, dự án Saigon One Tower của Vạn Thịnh Phát nằm trên "khu đất vàng" rộng hơn 6.600m2 góc Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng cũng là tòa nhà dang dở, hoang phế. Cách đây 16 năm, dự án được khởi công có vốn đầu tư khoảng 5.000 tỉ đồng được xem là dự án "hoành tráng" nhất thời bấy giờ. Thế nhưng, công trình này bị chính lãnh đạo thành phố nhiều lần điểm tên trong danh sách các dự án làm xấu bộ mặt thành phố. Đến nay, qua nhiều lần đổi chủ, dự án vẫn dở dang, vẫn còn rất nhiều vướng mắc. Hiện đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ, chưa biết khi nào mới khởi động lại.

Lãng phí lớn nhất phải kể đến dự án 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) dù đã hoàn thành từ năm 2015, nhưng đang bị bỏ hoang. Dự án này xây dựng nhằm phục vụ tái định cư cho dự án Thủ Thiêm. Thế nhưng, khi hoàn thành rất ít người nhận nhà, đa số nhận tiền để tự tìm nơi ở mới. Kết quả là hàng chục ngàn căn hộ, nền đất được xây dựng ngay trong khu đất vàng Thủ Thiêm bị... bỏ hoang.

Dự án này được xây dựng trên khu đất 38,4 ha. Nếu lấy giá đất "bèo bèo" ở nơi này hiện khoảng 200 triệu đồng/m2, chỉ riêng tiền đất đã là một con số khổng lồ. Đó là chưa kể chi phí đầu tư hạ tầng, chi phí xây dựng hàng chục ngàn căn hộ. TP.HCM đã 3 lần đem đấu giá một phần số căn hộ này nhưng cả 3 lần đều thất bại, không ai mua vì nhiều lý do. Trong đó có việc dự án đã xuống cấp, không phù hợp với nhà ở thương mại. Thế nên mỗi năm, TP vẫn đang phải chi hơn 70 tỉ đồng để bảo trì số căn hộ nói trên.


Cũng ngay trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, một dự án làm người dân thành phố ngao ngán, bức xúc mỗi khi nhìn là Trung tâm triển lãm Thủ Thiêm. Tòa nhà nhìn từ phía bến Bạch Đằng (quận 1) hiện là một khối bê tông vô tri khổng lồ, đen xì. Hơn 10 năm xây dựng dở dang rồi "đắp mền", đã khiến tòa nhà xuống cấp trầm trọng. Cách đây chưa lâu, HĐND TP.HCM đã có ý kiến đề nghị làm rõ trách nhiệm và hướng xử lý đối với dự án xây mãi không xong này.

nghe sao giong giong ben china qua vay ta.......chac la anh em mot nha ay......

Hay là những nơi này đã bị ..."quỷ ám" nên không có ai dám đặt chân vô, nói chi là để ở lâu dài. Lúc nhỏ nghe nói đám đi cất nhà hay xài bùa "lổ ban" gì đó để trấn yếm nếu chủ nhà không biết lo lót??? Cũng có thể do đồng tiền "ma quỷ" của bọn Tàu tung qua VN để "chiếm đóng vị trí đắc đạo", nay bị bè phái thanh trừng do "đã cho ăn mà không chia chác" nên đã bỏ chạy mất, trong khi người dân bản xứ có nhiều người không có nhà để ở dù vài mét vuông!!!

Lý luận của các ông tổ cộng sản nói ràng “Sự kết hợp giữa chính khách và con buôn tạo ra tư bản”.
Điều này có vẻ chính xác về mức độ gian manh, vô đạo đức của mối quan hệ này, nhưng bảo nó hình thành tư bản thì lý luận của các ông ấy sai toét.
Lấy vụ án của Trương Mỹ Lan làm ví dụ.
Trương Mỹ Lan xuất thân từ một tiểu thương, có gốc gác người Tàu.
Người ta nói trong máu của người Tàu có chất con buôn, một kẻ bán lạc rang, bán kẹo kéo, bán bánh bao … trở thành tỷ phú đâu có phải chuyện lạ.
Trương Mỹ Lan với một sạp vải trở thành kẻ khuynh đảo nền kinh tế, chính trị Việt Nam cho thấy khi các chính khách đã móc nối với những con buôn có dòng máu Tàu thì không có gì họ không làm được.
Trong những nước cộng sản mọi chính sách đều do một nhóm người tạo ra, họ lũng đoạn chính sách và dùng quyền lực để bao che mới có thể tạo ra một vụ án lừa đảo lớn nhất lịch sử thế giới trong một quốc gia nghèo với số tiền gần bằng 10% GDP, bằng những thủ đoạn rất đơn giản.
Và Luật đất đai chính là tâm điểm để cho những thủ đoạn chiếm đoạt, lừa đảo nảy sinh.
Một miếng đất để đấy theo luật pháp nó không thuộc của cá nhân nào, nó thuộc một chủ sở hữu trừu tượng đó là nhà nước.
Và các quan chức nhà nước được giao quản lý, họ giao cho ai sử dụng, với giá trị bao nhiêu thuộc về quyền của họ.
Đầu tiên các quan chức này sẽ dựng lên một con buôn đóng vai người có nhu cầu sử dụng, Trương Mỹ Lan với chồng tỷ phú gốc tàu xem ra là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Tiếp theo đó họ dựng lên hệ thống các ngân hàng. Và ngân hàng chính là trung tâm điều tiết mọi hoạt động lừa đảo, chiếm đoạt.
Thông qua đấu giá lựa chọn nhà đầu tư, nếu nhà đầu tư nào không có bảo lãnh ngân hàng sẽ không có cơ hội.
Ngân hàng sẽ cấp chứng chỉ bảo lãnh cho một nhà đầu tư được chỉ định thế là hoàn tất một cuộc đấu giá.
Nhà đầu tư thực hiện dự án với giá đất như bèo bọt, vị trí càng đắc địa thì giá bán, giá cho thuê các hạng mục văn phòng, nhà ở, siêu thị sẽ cao gấp hàng trăm lần so với chi phí họ bỏ ra.
Ngân hàng, và nhà đầu tư đánh võng tạo ra một cơn sốt bất động sản, đánh vào tâm lý khách hàng.
Nhà đầu tư, ngân hàng vì thế mới “tay không bắt giặc” lùa gà dễ như trong chuồng.
Lãi suất tiền gửi cao, từ cụ hưu trí, đến bà bán nước… có đồng nào đều gửi ngân hàng…
Ngân hàng rủng rỉnh tiền, nhà đầu tư cũng dễ được vay, có tiền lại đấu giá đất theo kịch bản “quân xanh quân đỏ”
Vòng quay này cứ liên tục tiếp diễn hết khu đất này đến khu đất khác rơi vào các nhà đầu tư sân sau của các quan chức.
Lợi nhuận của ngân hàng, của các tập đoàn kinh doanh bất động sản tăng khủng khiếp tạo ra các tỷ phú, đồng thời cũng tạo ra các quan tham giàu nứt đố đổ vách, hệ thống bảo vệ pháp luật bị tê liệt vì ăn hối lộ, bảo kê thứ phát…
Lòng tham được dung túng, được bảo kê không có đáy nên mới có chuyện Trương Mỹ Lan rút hơn 10 tỷ đô la bằng nhiều cách thức dễ dàng như thế.
Tất nhiên Trương Mỹ Lan không nuốt hết một mình, nó đều có địa chỉ và có thể sẽ không bao giờ lần ra.
Để lấp vào khoảng thâm thủng ấy, một vòng quay lừa đảo mới cao cấp hơn được vạch ra đó là trái phiếu doanh nghiệp, đi vay các tổ chức tín dụng khác trong đó có cả vay ngân hàng nhà nước bằng cách định giá vống tài sản lên gấp nhiều lần, lấy vay chỗ này đập vào chỗ khác, một tài sản thế chấp nhiều ngân hàng….
Và vòng quay ấy cứ lập đi lập lại trong sự tiếp tay của Uỷ Ban Chứng khoán nhà nước khi luôn bao che và công bố các Báo cáo tài chính bị “mông má” sai sự thật để lừa dối khách hàng, và sự làm ngơ của các cơ quan bảo vệ pháp luật như thanh tra, kiểm toán nhà nước…
Hậu quả là khách hàng bị rơi vào bẫy lừa đảo, bị chiếm đoạt tài sản.
Và nền kinh tế với quả bóng bất động sản ngày càng được thổi to lên, cho vỡ cũng chết, nhiều người trắng tay, xã hội đại loạn.
Cứ để nó như thế, giá nhà giá đất không thể giảm, vì giảm xuống hệ thống ngân hàng sẽ sụp đổ ngay tức khắc do trước đó được định giá quá cao, thời kỳ đóng băng bất động sản còn lâu mới tan ra.
Cách tốt nhất là cứ để cho nó lay lắt, để lâu cứt trâu hoá bùn, cuối cùng chỉ có thằng dân, thằng nào đã bỏ tiền ra chịu trận.
Không có nhà nước tư bản nào mà quan hệ giữa chính khách và con buôn có thể hoàn tất một cuộc chiếm đoạt tài sản có quy mô “vĩ đại” như thế, chỉ có quốc gia với nền kinh tế phối giống tạp lai mới đẻ ra thứ lừa đảo quái thai này.
Dưới đây là con số tham khảo trong vụ án Trương Mỹ Lan để thấy nguồn tiền chảy vào SCB theo ngả nào:
Tại thời điểm khởi tố vụ án, trên hệ thống sổ sách của SCB thể hiện, tổng số tiền mà ngân hàng huy động của người dân và vay của các cơ quan tổ chức khác là 673.586 tỷ đồng. Trong đó, 511.262 tỷ đồng tiền gửi của khách hàng, 76.845 tỷ đồng phát hành giấy tờ có giá, 66.030 tỷ đồng vay Ngân hàng Nhà nước, 12.693 tỷ đồng tiền gửi, 6.756 tỷ đồng vay của các tổ chức tín dụng khác

Người dân có nhà để ở - Giấc mơ ko bao giờ có thật
Ông TS viết như thế này, chứng tỏ ông chả hiểu gì về những quy luật kinh tế cơ bản. Như tôi đã từng nói luôn có 1 định luật bảo toàn trong vật lý thì cũng luôn có định luật bảo toàn trong Kinh tế học.
Trong kinh tế luôn có 2 định luật bất biến và ko bao giờ thay đổi đó là của cải ko sinh ra mà nó chỉ chuyển từ túi người này sang túi người khác (bằng nhiều cách khác nhau. Hai là số lượng dân số đã vượt quá khả năng của tài nguyên thiên nhiên và sức lao động đủ để cung cấp mọi tiện nghi như là nhà ở cho mọi người dân.
Chính từ 2 định luật căn bản này mà sinh ra sự phân hoá giàu nghèo và thế giới này (đúng hơn là các quốc gia) sẽ phải tìm mọi cách dẫm đạp, hà hiếp nhau để đạp những thằng khác xuống làm "quốc gia nghèo" và lấy của cải của họ đút vào túi mình giúp người dân mình giàu lên.
Xin đơn cử ví dụ như Nhật Bản, Hàn Quốc và nhiều quốc gia phương Tây giàu có khác nền kinh tế của họ vào việc bán những sản phẩm công nghệ, khoa học. Như là thằng Nhật Bản mỗi năm bán thùng tôn di động mang tên Toyota hay Honda mà người VN vẫn phải chắt chiu tiền lao động, mồ hôi nước mắt ra mua sản phẩm của họ về để sử dụng.
Khi bán những sản phẩm như vậy, thì do có chứa hàm lượng công nghệ khoa học rất cao, nên tỉ suất lợi nhuận lớn. Tương tự như Hàn Quốc còn chả tốn kém gì, mang mấy ban nhạc như BlackPink hay các bộ phim lên Netflix rồi mang vào Vn là thu được khối tiền công sức lao động của người dân VN. Tương tự như các quốc gia phương Tây khác họ cũng làm như thế này.
Số tiền (của cải) đó họ thu được về, giúp làm giàu cho người dân đất nước mình, giúp nâng cao thu nhập đầu người của mỗi người dân lên 1 tầm cao mới. Từ đây tạo ra 2 cái lợi:
Thứ nhất là người dân của họ cho dù là tầng lớp trung lưu, đi làm công việc phổ thông cũng đủ sức mua hoặc thuê đc nhà với giá cả hợp lý phù hợp với thu nhập của mình. Ví dụ ở Nhật làm lao động phổ thông 1h là đủ tiền mua đồ ăn cả 1 tuần thoải mái (còn ở VN làm lao động phổ thông 8 tiếng mới đủ tiền ăn còm cõi 1 ngày)
Thứ hai, quan trọng nhất là nền kinh tế của họ do sinh tỉ suất lợi nhuận cao nhờ công nghệ, khoa học, nghệ thuật, giải trí v...v Nên sẽ hướng các đại gia đầu tư vào mảng này mà ko phải là bất động sản. Do đó, ở các quốc gia giầu có phát triển đa số các đại gia, ông lớn của họ ko nằm trong lĩnh vực bất động sản. Ví dụ như SamSung thì mảng kinh doanh BĐS của họ chỉ chiếm rất nhỏ (chủ yếu vẫn là công nghệ sản xuất).
Nhờ đó, mà BĐS sẽ ko phải là 1 kênh sinh lợi nhuận đáng để người ta đầu tư (so với các lĩnh vực khác). Nên sẽ ko có (hay rất ít) hiện tượng thổi giá, đầu cơ BĐS. Từ đây giá BĐS sẽ dc điều tiết theo cung cầu thị trường và ở mức hợp lý (như ta ra chợ mua kg thịt vậy).
Nhìn lại so sánh với VN chúng ta đều thiếu cả 2 thứ này. Bởi nhìn lại kinh tế VN thì chúng ta thấy nền kinh tế của chúng ta tồn tại dc là nhờ các lĩnh vực sau:
1 - Nguồn kiều hối: Đây là dòng máu của kinh tế VN mà tôi đã viết về chủ đề này. Nguồn kiều hối có nhiều ý nghĩa về việc giúp kinh tế vĩ mô, hơn là giúp tăng thu nhập đầu người lên để có thể mua nhà
2- Xuất khẩu nông sản, khoáng sản, tài nguyên giá rẻ: Đây là nguồn xuát khẩu chủ yếu của VN. DO công nghệ, khoa học của VN còn yếu kém. DO đó, tỉ số lợi nhuận trên các lĩnh vực này cực kì thấp và ko thu dc của cải từ các quốc gia khác như là Apple bán iPhone ở VN.
3. Kinh doanh dịch vụ: Ngành này cũng chỉ loanh quanh là lấy tiền từ túi thằng này sang túi thằng khác, cũng chủ yếu giải quyết vấn đề thất nghiệp lao động. Ví dụ tôi bán a bát phở, tôi bán lại a gói xôi; chúng ta đều được ăn, nhưng chả có ai giàu có lên.
Như thế, khi cả nền kinh tế VN ko có 1 ngành nào có khả năng đem lại tỉ suất lợi nhuận cao, tức ko đem dc của cải về VN để tăng thu nhập cho người dân. Thì tất yếu chỉ còn cách muốn giàu, thì người VN phải tự xẻ thịt nhau ra mà ăn.
Và cách đơn giản nhất đó là nhảy vào BĐS, thổi giá lên mà thịt nhau chứ còn gì nữa.
Nên tóm lại, do bản chất của nền kinh tế VN chỉ có vậy. Nên cái việc 100 triệu dân VN có đủ thu nhập để mua nhà là viển vông, và nhảm nhí và là giấc mơ ko bao giờ có thật. Chính quyền, nhà nước cũng chả có đủ ngân sách nào để hỗ trợ nhà ở xã hội cho người dân cả.
Ngân sách nhà nước về bản chất cũng là tiền thuế thu từ trong nền kinh tế. Khi cả nền kinh tế nghèo, kém; thì lấy đâu ra mà nhiều tiền ngân sách để lo nhà ở cho tất cả người dân ???
Và lương, thu nhập của người VN cũng chả bao giờ tăng lên đuổi kịp giá nhà. Vì đơn giản như đã trình bày ở trên, nền kinh tế VN ko có ngành nào có tỉ suất lợi nhuận cao; thế doanh nghiệp lấy đâu ra tiền mà trả lương cao cho người lao động ?
Và cũng chả có thằng đại gia BĐS nào tự rủ lòng nhân từ mà họp với nhau để hạ giá BĐS xuống cả. Bao nhiêu tiền ném vào đó rồi, giờ lại vác đi làm từ thiện cho bọn khố rách áo ôm có nhà để ở là làm sao ?
Tóm lại, thế giới phân hoá giàu nghèo đã rõ, ván cờ đã xong. Các quốc gia giầu có sẽ vĩnh viễn ở mãi trên đỉnh cao của kẻ bóc lột và các quốc gia nghèo sẽ vĩnh viễn nằm ở đáy để làm kẻ bị bóc lột. Đây là quy luật lịch sử tất yếu từ cả triệu năm nay.
Chế độ nô lệ ko chết, nó chỉ có tiến hoá sang 1 dạng mới thôi. Apple nó ra 1 iPhone 1 phát hay Hàn Quốc nó làm 1 bộ phim, gửi 1 ban nhạc sang lưu diễn thôi là Mỹ với Hàn Quốc lại thu cả 1 đống tiền, còn VN lại cúng cho họ cả 1 đống của cải tiền bạc.
Xưa Tư Bản Thực Dân nó mang súng đi dí vào đầu bạn, bắt bạn làm nô lệ lao động cho nó để tạo ra của cải vật chất. Giờ nó dùng iPhone, văn hoá, phim ảnh v....v để bạn phải tự lao động hùng hục để cúng tiền cho nó gấp nhiều lần.
Bản chất vẫn là thế, chả khác gì. Vẫn là bóc lột sức lao động thôi hehe, trừ khi bạn lên núi ở; chứ nếu còn đọc bài viết của tôi dc; thì bạn vẫn đang làm nô lệ cho Tư Bản mà thôi (đừng nghĩ mình cao sang).
Quy luật Kinh tế nó là thế - những cái này các trường đại học kinh tế sẽ chả bao giờ dạy cho bạn. Nhưng hãy suy ngẫm cuộc sống và liên hệ với bài viết này của tôi.

Dương Quốc Chính: Sốt ảo
Cơn sốt giá nhà chung cư hiện tại mình thấy rất có mùi thổi giá. Chủ yếu anh em đánh vào tâm lý tiếc tiền lãi ngân hàng quá thấp để vớt lượng khách ít ỏi còn dư tiền nhàn rỗi. Chứng khoán cũng đang ung do kinh tế trì trệ, tiền nhàn rỗi lồi ra một cục nên anh em mới đi ôm bất động sản (BĐS) rồi cùng nhau thổi giá. Tuy nhiên, lượng người dư tiền này cũng không quá nhiều đâu. Nên mua bán thực cũng không nhiều mà toàn anh em tung hứng với nhau để thoát hàng cũ.
Ngoài ra là, còn dựa vào sự khan hiếm tạm thời do thời điểm hiện tại đang là giao thời của luật lệ liên quan đến BĐS, nên sẽ không có dự án mới được phê duyệt. Hiện tại, tâm lý chung của các doanh nghiệp phát triển BĐS là nằm im chờ luật ổn định, nên không ai chạy thêm dự án mới đâu. Nên những cái đang bán đều là cũ, hàng tồn chưa thoát kịp của đợt dư thừa vừa rồi.
Nói chung, sốt BĐS mà tương đối lành mạnh, hợp lý nó phải đi kèm với sự tăng trưởng kinh tế, chứng khoán cũng lên, kèm với lạm phát cũng tăng. Đại khái là đa số dân giàu lên nên có nhu cầu về BĐS tăng, là sự tăng trưởng hợp lý.
Còn ở Việt Nam, đôi khi sốt BĐS vào thời điểm kinh tế đình trệ, "chứng ung", như đợt Covid hay như hiện nay, lại do BĐS là nơi cất giữ tiền, khi các kênh đầu tư, tiết kiệm khác không còn ý nghĩa. Như thế là sốt ảo, tức là toàn dân dư tiền đi găm để đầu cơ, chứ không phải nhu cầu thực.
Thị trường BĐS chỉ thực sự được khơi thông, phát triển lành mạnh, khi luật lệ liên quan phải ổn định đầu tiên, rồi kinh tế tăng trưởng tốt. Riêng ở Việt Nam, khác với các nước phương Tây (nên đọc sách Tây không dạy), thậm chí còn khác cả Tàu, đó là BĐS phụ thuộc rất nhiều vào chính trị thượng tầng, vào đốt lò.
Bởi vì một lẽ đơn giản, anh em doanh nghiệp BĐS có lẽ là con bò sữa của các phe phái chính trị. Anh em nuôi quan chức, buôn vua, bán chúa, chạy ghế... đều có doanh nghiệp BĐS đứng sau. Cứ nhìn xem, các doanh nghiệp bị đánh dẫn tới quan chức bay ghế hay vào lò đều là doanh nghiệp BĐS hết. Như Vạn Thịnh Phát, Tân Hoàng Minh, FLC và gần đây là Phúc Sơn.
Doanh nghiệp BĐS cấp tỉnh lẻ còn làm Chủ tịch nước bay chức cùng ba Chủ tịch, một Bí thư tỉnh vào lò. Vậy nên nếu mà anh gì, mà ai cũng biết là ai, bị sờ, thì bảo đảm chắc ít nhất nửa số quan chức đầu tỉnh có liên đới. Sẽ là đại địa chấn, sụp đổ nền kinh tế cũng nên!
Vụ Vạn Thịnh Phát, hiện Bộ Công an chưa mở rộng điều tra sang việc chị Lan abc quan chức các cấp, chắc khoanh vùng lại rồi. Chứ mà mở ra thì toang cả hệ thống chính trị. Vì gần 20 năm trước Dương Chí Dũng khai trước tòa (*) là chị đưa mấy trăm ngàn đô cho quan chức Bộ Công an mà như cân đường hộp sữa. Gần đây chị đưa quan chức cấp Vụ ở Ngân hàng nhà nước đã 5,2 triệu đô rồi mà tầm chị ấy phải chơi với Uỷ viên Bộ Chính trị.
Vì thế, nếu lò cháy to là doanh nghiệp BĐS cũng sẽ nằm im chờ thời, không dám làm thêm dự án. Vì chạy thêm dự án thì phải chung chi, mà quan chức thì sợ, không dám nhận, thì dự án khắc đình trệ, không có dự án mới. Mà việc đốt lò này sẽ còn mạnh ít nhất là tới 2026, là đỉnh điểm khi có Đại hội đảng.
Vậy xét theo các yếu tố trên thì thị trường BĐS sẽ phải dặt dẹo tới tầm 2026, có thể kèm theo nền kinh tế cũng vậy. Vì chính trị thượng tầng không ổn định là doanh nghiệp nói chung cũng có tâm lý thủ thế, chờ thời, chờ luật, chờ ổn định chính trị. Mà tầm đó thì các loại luật liên quan đến BĐS mới ổn định được. Biết đâu sang năm ra luật thuế BĐS có đánh thuế lũy tiến, thì anh em đang đi gom hàng lại vỡ mồm.
Tầm này cứ để anh em đầu cơ chăn lẫn nhau đi. Ai có nhu cầu thật thì chịu khó đi thuê nhà 1-2 năm nữa. Tiền nhiều quá không biết để làm gì thì cứ việc đu đỉnh nha.