Thị trường bất động sản Hong Kong bết bát do ảnh hưởng chiến tranh thương mại

[Cupcake01]

Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản Hong Kong. Vừa qua, doanh số bán nhà tại Hong Kong đã rơi vào tình trạng bết bát trong tuần thứ hai liên tiếp.

Theo South China Morning Post, trong tuần qua chỉ có 2 căn hộ được bán ra trong tổng số 104 căn được chào bán tại 3 quận ở Hong Kong. Đây là doanh số tuần tồi tệ nhất của thị trường bất động sản Hong Kong kể từ tháng 1/2019.

Công ty bất động sản Wang On Properties bán được 2 trong số 86 căn hộ có sẵn tại dự án Maya by Nouvelle ở khu Du Đường thuộc quận Cửu Long. Hồi tháng 3, công ty này bán được tới 72 căn. Một số khách hàng đặt cọc đã hủy hợp đồng, chấp nhận mất tiền cọc.

Không có một giao dịch nào được ghi nhận tại dự án Cetus Square Mile của công ty Henderson Land Development ở khu Vượng Giác hoặc tại dự án One Artlane ở khu Tây Doanh Bàn.


Quang cảnh bên ngoài của dự án bất động sản Cetus Square Mile tại Hong Kong. Ảnh: SCMP/Felix Wong.

"Các nhà đầu tư và khách hàng đều đang thận trọng xem xét lại triển vọng của thị trường bất động sản", SCMP dẫn lời chuyên gia Derek Chan thuộc hãng Ricacorp Properties.

"Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung đã lan sang lĩnh vực công nghệ, thổi bùng lo ngại về nguy cơ căng thẳng kéo dài. Sự ảm đạm bao trùm thị trường vì chiến tranh thương mại khó có thể kết thúc sớm", ông nhấn mạnh.

Cuộc đối đầu giữa nền kinh tế số một và số hai thế giới ảnh hưởng nghiêm trọng đến triển vọng kinh doanh của Hong Kong, khiến lợi nhuận của các tập đoàn sụt giảm, thị trường chứng khoán lao đao và số lượng công ăn việc làm cũng giảm sút.

Hong Kong Economic Times cho biết số lượng giao dịch bất động sản trong tuần tính đến hết ngày 23/5 chỉ đạt 222, quá thấp so với mức 2.000 căn hộ được bán trong 16 ngày đầu tháng 5.


Thị trường nhà đất Hong Kong ảm đạm vì tác động của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Ảnh: SCMP/Felix Wong.

Ông Sammy Po Siu-ming, giám đốc công ty Midland Realty, cho biết người mua bất động sản Hong Kong đang có xu hướng chờ đợi. “Nếu chiến tranh thương mại tiếp diễn, số lượng giao dịch bất động sản sẽ giảm sút. Giá nhà cũng sẽ tăng chậm”.

Ngày 10/5, chính phủ Mỹ tuyên bố tăng thuế lên mức 25% đối với 200 tỷ USD hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc. Ba ngày sau, Bắc Kinh đáp trả khi tăng thuế lên 25% đối với 60 tỷ USD hàng hóa Mỹ.

Tuần trước, Tổng thống Mỹ Donald Trump ra lệnh cấm cửa Huawei Technologies, hãng sản xuất điện thoại thông minh lớn thứ hai thế giới. Huawei cũng là nhà sản xuất thiết bị viễn thông 5G lớn nhất thế giới.

Trước khi chiến tranh thương mại Mỹ - Trung leo thang bất ngờ, giá bất động sản ở Hong Kong đang tăng nhanh. Từ đầu năm 2019, giá nhà Hong Kong tăng khoảng 11% trong năm nay. Khi đó, ngân hàng UBS dự báo giá nhà Hong Kong sẽ tăng ổn định trong vòng 10 năm tới.

VietBF © sưu tầm