Đại gia Việt kiều này có đủ sức làm thế giới “tròn mắt”?

[PinaColada]

Vị đại gia người Pháp gốc Việt đã từng gây bão với thương vụ "mua lại tháp Eiffel" vào mùa hè năm ngoái, nay lại nổi đình nổi đám khi vừa mua đứt khách sạn Nikko to nhất nhì Paris.


Triệu phú chuyên đi "thâu tóm"

Ông Chúc Hoàng vốn được xem là vị đại gia kín tiếng nhất nhì ở Pháp, nắm trong tay khoảng 40 công ty lớn nhỏ và xếp thứ 176 trên 200 người giàu nhất của nước Pháp với tổng giá trị tài sản khoảng 290 triệu euro (tương đương khoảng 395 triệu USD). Con số ước tính này có thể còn thấp hơn thực tế rất nhiều do người ta chưa thống kê được những phần tài sản "ngầm" khác của ông.



Ông Chúc Hoàng là người quê gốc Thái Bình, qua Pháp từ năm 1961, đã được học ở những ngôi trường danh tiếng nhất như Saint-Louis, Polytechnique Paris và còn từng được nhận huân chương Bắc đẩu Bội tinh danh tiếng của nước này.

Trong nhiều thập kỷ qua, ông Chúc Hoàng được biết đến như một đại gia khá "đỉnh" trong việc chuyên đi thâu tóm các công ty làm ăn thua lỗ rồi gây dựng làm ăn khấm khá trở lại.

Thương vụ đình đám nhất trong vài năm trở lại đây của ông đó là mua lại 19% cổ phần của công ty phân phối thiết bị trò chơi điện tử hàng đầu châu Âu Bigben Interactive.

Còn mới nhất là thương vụ mua lại khách sạn Nikko, một trong ba tòa nhà khách sạn lớn nhất Paris hiện nay.

Còn thương vụ “mua tháp Eiffel” vào giữa năm 2014, tuy được biết đến là thương vụ đặc biệt nhất trong 70 năm cuộc đời của vị đại gia này nhưng cuối cùng lại không thành công. Thương vụ "mua tháp Eiffel" bất thành

Cha đẻ của tháp Eiffel là kỹ sư Gustave Eiffel đã lập riêng ra một công ty có tên là Socíeté de la Tour Eiffel - Công ty Tháp Eiffel (STE) để chuyên thực hiện việc quản lý công trình này, tuy nhiên làm ăn càng ngày càng bết bát do những khoản nợ lớn chồng chất.

Vốn đúng nghề, ông Chúc Hoàng đã bắt đầu "quan tâm" đặc biệt tới Công ty Tháp Eiffel (STE) từ cuối năm 2012 và nhanh tay tham gia góp vốn từ năm 2013.

Cho tới tháng 7/2014, vị đại gia này gửi đơn lên cơ quan Quản lý thị trường tài chính Pháp (AMF) để xin được mua lại 4,3 triệu cổ phiếu của công ty và 113.400 quyền chọn khác với giá 55 euro/cổ phiếu.

Tuy nhiên đối thủ cạnh tranh của ông khi đó là Công ty bảo hiểm các tòa nhà và công trình công cộng SMABTP đã thắng thế hơn khi nâng mức giá của mình cao hơn 21%, lên thành 58 euro/cổ phiếu.

Ông Chúc Hoàng cho biết, dù không thành công nhưng ông vẫn sẽ không từ bỏ thương vụ mua lại STE do tại thời điểm đó ông vẫn đang nắm giữ khoảng 30,74% cổ phần của công ty này.

Những thông tin về việc ông Chúc Hoàng "mua lại tháp Eiffel" cũng đã được đính chính lại. Theo thông tin trên website chính thức của tháp Eiffel, quyền quản lý và khai thác kinh doanh tháp Effiel đang thuộc về một công ty nhà nước có tên là Société d’Exploitation de la Tour Eiffel - Công ty Khai thác tháp Eiffel (SETE), còn Công ty Tháp Eiffel (STE) thì đã không còn liên quan gì tới công trình này.

Vì vậy thương vụ "mua lại tháp Eiffel" thực chất chỉ là... hiểu lầm do ông Chúc Hoàng chỉ mong muốn thâu tóm được công ty Tháp Eiffel (STE) mà thôi.

Không chịu ngồi yên

Không chịu ngồi yên, ngay sau đó ông Chúc Hoàng tiếp tục dồn sức đầu tư vào thương vụ tiếp theo, đó là khách sạn Nikko - một trong ba khách sạn rộng nhất thủ đô Paris vốn được coi là điểm tập trung của người Nhật giữa lòng nước Pháp.

Đến nay, ông Chúc Hoàng lại lần nữa gây bão dư luận khi vừa hoàn tất xong việc mua lại toàn bộ quyền thương mại và sở hữu đất của khách sạn này với giá 200 triệu euro thông tin trên trang Le Monde.

Tòa nhà khách sạn Nikko cao khoảng 100 mét, bao gồm 764 phòng tiêu chuẩn 4 sao ( mức cao nhất của khách sạn Pháp), được chủ đầu tư chính là hãng hàng không Japan Airlines xây dựng vào những năm 1970.

Ông Chúc Hoàng sẽ sang tên mới cho tòa nhà này là Novotel, sau đó chuyển quyền khai thác cho tập đoàn du lịch khách sạn hàng đầu của Pháp, Accor - một tập đoàn sẽ có đủ kinh nghiệm và khả năng để vực dậy khách sạn trong thời gian sớm nhất.

Trong nhiều năm trở lại đây, công việc kinh doanh của Nikko đã gặp phải khá nhiều khó khăn và ông Chúc Hoàng cũng đã rất lao tâm khổ tứ để "theo đuổi" suốt mười năm trời để có được nó ngày hôm nay. Ông cho biết, mãi đến tuổi 71 ông mới có được một hợp đồng lớn nhất từ trước tới nay trong sự nghiệp làm ăn của mình.

Theo VTC

Gốc Thái bình ????? đúng là nhửng thằng bk có gene NỔ trong người ! nghe mắc địt !

Eh mày có tiền sao không thương lượng với trung cộng để mua Trường sa với Hoàng sa về cho Việt nam

Originally Posted by thino2000

Eh mày có tiền sao không thương lượng với trung cộng để mua Trường sa với Hoàng sa về cho Việt nam

CSVN BAN DAO PHU QUOC VAN CO NGUOI VIETNAM HAI NGOAI MUA

Đời củng lạ nhiều người mù quán đến độ mất cả lý lẻ và sự hiểu biết,đây là nguyên bản của tờ Báo Le Monde ngày 26\05\2015
Le « millionnaire de la tour Eiffel » s’offre l’ancien Hôtel Nikko

Le Monde | 26.05.2015 à 06h53 • Mis à jour le 26.05.2015 à 16h48 | Par Denis Cosnard

Chuc Hoang avec son fils Nicolas, à Paris, le 25 juin 2014.

Chuc Hoang est comme aimanté par la tour Eiffel. En 2014, ce discret millionnaire français d’origine vietnamienne avait ferraillé en vain pour prendre le contrôle de la Société de la tour Eiffel, une structure créée pour exploiter le monument, mais qui n’a plus rien à voir avec celui-ci en dehors de son nom – elle détient surtout des bureaux en Ile-de-France. Neuf mois après cette passe d’armes, l’homme d’affaires rebondit à présent en s’offrant l’un des plus grands hôtels de Paris, situé à deux pas de la tour : l’ancien Hôtel Nikko, désormais exploité par Accor sous la bannière Novotel Paris Tour Eiffel.
« Une très belle affaire »

M. Hoang vient de racheter les murs de l’immeuble, le fonds de commerce ainsi que des terrains, dans une transaction évaluée par des professionnels à un peu plus de 200 millions d’euros. A 71 ans, ce polytechnicien de la même promotion que l’ancien patron de Total Thierry Desmarest et de celui d’Eiffage Jean-François Roverato signe ainsi la plus grande opération de son histoire.

Lire aussi (édition abonnés) : Chuc Hoang, le millionnaire de la tour Eiffel

« Cet achat, c’est tout sauf un coup en passant », confie l’investisseur, installé à la Table du Vietnam, un restaurant parisien qui lui appartient. « Cela fait dix ans que je suis l’affaire », ajoute-t-il. Et pour cause : M. Hoang était déjà indirectement actionnaire de l’hôtel. Il détenait en effet 15 % d’Effi Invest 1, un fonds présidé par son ami Jean-Claude Seys, l’ancien président de la MAAf. Or, l’ex-Nikko figurait en bonne place parmi les participations d’Effi Invest 1. En 2014, quand Effi a décidé de fermer ce fonds et mis en vente ses actifs, M. Hoang se trouvait donc aux premières loges pour participer aux enchères.
764 chambres quatre-étoiles

« Il y avait d’autres candidats, mais nous avons offert le meilleur prix ferme », raconte-t-il. A l’époque, l’homme d’affaires venait d’abandonner sa contre-OPA sur la Société de la tour Eiffel et de revendre sa participation à la compagnie d’assurances SMABTP, encaissant au passage une plus-value supérieure à 25 millions d’euros. Son compte en banque était donc suffisamment garni pour soumettre une proposition ferme, quand ses rivaux avançaient des offres conditionnelles. Cela a fait la différence. Un pool bancaire a été monté avec Bpifrance, le Crédit agricole d’Ile-de-France et LCL. Et Accor, qui disposait d’un droit de préemption, a donné son feu vert.

« Nous faisons une très belle affaire », assure M. Hoang, ravi d’avoir obtenu les clés d’un quatre-étoiles de 764 chambres, soit l’une des plus importantes capacités d’accueil à Paris, derrière les deux « gros porteurs » de la porte Maillot, le Méridien (1 025 chambres) et le Hyatt (950 chambres). Pour autant, beaucoup reste à faire pour redresser la situation de l’établissement.

Bâti en 1976 quai de Grenelle, dans le 15e arrondissement, le Nikko a connu une première époque très faste. Conçu pour la Japan Airlines par les architectes Julien Penven et Jean-Claude Le Bail, il a accueilli pendant des années les équipages de la compagnie et ses clients. Avec son fameux restaurant nippon, le Benkay, l’hôtel installé dans une tour de près de 100 mètres de haut recouverte de panneaux d’aluminium rouge constituait le point de ralliement des Japonais à Paris.

Mais, depuis plus de dix ans, cet établissement du front de Seine, un peu daté, a été pénalisé par d’importants travaux. D’abord ceux effectués à l’intérieur du bâtiment pour le moderniser et lui retirer une partie de son style japonais. Puis l’interminable chantier du centre commercial Beaugrenelle, juste à côté. « Avec tous ces travaux et le bruit des marteaux piqueurs, il a fallu serrer les prix pour attirer les clients », commente Nicolas Hoang, le fils de l’homme d’affaires, qui dirige désormais la société d’investissement familiale Mi29 et s’est occupé de ce dossier.
Chiffre d’affaires limité

Le personnel des compagnies aériennes figure également parmi les clients réguliers mais qui payent assez peu. Résultat : un chiffre d’affaires limité à 123 euros par chambre et par jour, « soit 30 % de moins que la moyenne des hôtels de cette catégorie ».

Tout l’enjeu consiste dorénavant à faire remonter peu à peu ce chiffre d’affaires, en s’appuyant sur l’expérience d’Accor. Le groupe hôtelier français doit assurer l’exploitation de ce grand vaisseau pendant encore au moins onze ans, un bail reconductible pour dix-huit années supplémentaires. Il pourra jouer sur un des atouts de l’hôtel, ses 30 salles de conférence et de réunion, qui en font un lieu privilégié pour accueillir des congrès – et héberger les congressistes. « Mi29 participera financièrement, aux côtés d’Accor, aux travaux d’embellissement et de rénovation de l’hôtel », précise le nouveau propriétaire.

M. Hoang, lui, n’entend pas mettre tous ses œufs dans le même panier, fût-il doré. Il garde en particulier un œil sur la Société de la tour Eiffel, dont le cours est retombé après l’OPA de la SMABTP. Après avoir apporté ses titres à l’offre et reçu 58 euros en échange de chacun d’entre eux, il en a racheté des paquets en Bourse à 44 euros pièce. Jusqu’à redevenir le deuxième actionnaire de la société foncière. « C’est une position qui peut servir un jour », glisse-t-il. Le « millionnaire de la tour Eiffel » n’est pas un joueur de poker aguerri depuis plus de cinquante ans pour rien…

Denis Cosnard
Journaliste au Monde