Tòa án đã ghi nhận việc bị đơn tự nguyện giao căn hộ tại quận 7 mà hai người đã góp tiền mua trong thời gian còn qua lại.
TAND TP HCM vừa tuyên án phúc thẩm vụ tranh chấp dân sự giữa bà Phạm Hoài Linh (ca sĩ Ánh Linh) và ông N.N.P.
Theo nội dung vụ án, bà Linh và ông P. cùng góp tiền mua một căn hộ chung cư tại quận 7 với giá 1,85 tỉ đồng. Hai bên thỏa thuận, mỗi người dự kiến góp 50%. Trong đó, bà Linh thanh toán 50%, phần còn lại, hai người dùng chính căn hộ làm tài sản thế chấp vay ngân hàng và ông P. có nghĩa vụ thanh toán. Sau đó, ông P. chỉ trả được 228 triệu đồng, gồm 93 triệu đồng tiền gốc và 134 triệu đồng tiền lãi rồi dừng đóng. Bà Linh phải trả toàn bộ số tiền còn lại để hoàn tất khoản vay chung.
Tại tòa, bà Linh nộp các chứng từ cho thấy đã cho ông P. vay hơn 1,2 tỉ đồng. Do đó, bà khởi kiện, yêu cầu ông P. dọn khỏi căn hộ, hoàn trả khoản vay hơn 1,2 tỉ đồng và bồi thường 360 triệu đồng vì bà phải thuê nhà ở chỗ khác. Bà cũng cam kết hoàn trả ông P. 93 triệu đồng tiền gốc đã thanh toán.
Về phía ông P., đồng ý giao căn hộ nếu được bà Linh hoàn lại 393 triệu đồng tiền ông góp. Ông không đồng ý trả khoản tiền vay và tiền thuê nhà. Ngược lại, ông còn phản tố, đề nghị chia căn hộ theo tỉ lệ góp vốn dựa trên định giá mới hơn 2,1 tỉ đồng, đồng thời yêu cầu bà Linh hoàn lại 410 triệu đồng mà ông cho rằng mình đã đóng góp vào việc mua nhà.
TAND quận 7 xét xử sơ thẩm tuyên buộc ông P. giao căn hộ cho bà Linh và bác toàn bộ yêu cầu đòi tiền vay, tiền thuê nhà.
TAND TP HCM tuyên án hôm nay đã thay đổi một phần nội dung bản án trước. Cụ thể, cấp phúc thẩm vẫn giữ nguyên quyết định buộc ông P. giao căn hộ nhưng ghi nhận rõ hơn việc ông P. tự nguyện dọn ra khỏi nhà. Đồng thời, tòa phúc thẩm buộc ông P. phải thanh toán cho bà Linh một khoản nợ phát sinh trong quá trình hai người còn qua lại.
Ngược lại, bà Linh có trách nhiệm hoàn trả cho ông P. toàn bộ số tiền gốc ông đã góp để mua căn hộ, cùng phần chênh lệch giá trị căn hộ tương ứng với tỉ lệ đóng góp của ông, thay vì chỉ hoàn trả 353 triệu đồng như án sơ thẩm. Ngoài ra, phúc thẩm cũng chấp nhận một phần phản tố của ông P. về việc phân chia tài sản chung.