Tỷ phú người Anh Mike Jatania đang giao bán căn biệt thự Denham Place 12 pḥng ngủ phía Tây London với giá hơn 90 triệu USD. Nếu thành công, đây là sẽ một trong những thương vụ bán nhà tại ngoại ô có giá trị lớn nhất từ trước đến nay của Anh.
Toàn cảnh dinh thự Denham Place
Denham Place nằm tại làng Denham, Buckinghamshire, cách Thủ đô London 30 phút lái xe. Dinh thự này đă từng qua tay một vài đời chủ. Hiện chủ sở hữu của bất động sản này là gia đ́nh nắm trong tay hăng mỹ phẩm nổi tiếng Lornamead, nhà Jatania.
Dinh thự có pḥng chiếu phim riêng...
... cùng quầy bar phục vụ cocktail
Căn biệt thự sẽ chính thức được rao bán vào tuần tới với giá 75 triệu bảng Anh (tương đương 93,2 triệu USD) thông qua các công ty cung cấp dịch vụ bất động sản uy tín như Knight Frank, Savills và Beauchamp Estates.
Nội thất bên trong căn hộ
Biệt phủ nhà Jatania được thiết kế sang trọng
“Denham Place là một biệt phủ với kiến trúc nguy nga, tráng lệ, có thể sánh ngang với dinh thự hoàng gia. Kể từ thời kỳ Anglo-Saxon đến nay, căn biệt thự mới chỉ có tổng cộng 7 chủ sở hữu”, ông James Crawford, một đối tác của Knight Frank nhận định.
Được biết, gia đ́nh Jatania đă mua lại Denham Place cách đây 23 năm về trước từ tay công ty sản xuất thuốc lá đa quốc gia British American Tobacco.
Denham Place là một biệt phủ với kiến trúc nguy nga, tráng lệ
Theo đánh giá của nhiều người, căn nhà có thể sẽ phải hạ giá nếu muốn bán được. Lư do là bởi khoảng cách giữa nhu cầu của người mua và người bán tại London đang ngày một lớn. Các ngôi nhà được giao bán vào năm ngoái đều không được giá như người bán kỳ vọng ban đầu.
Mặc dù vậy, ông Jatania vẫn tin rằng lịch sử lâu đời của Denham Place cùng vị trí thuận lợi của căn biệt thự sẽ đẩy mức giá lên cao, thậm chí hơn cả con số 75 triệu bảng (93,2 triệu USD) ban đầu.
Sự suy yếu của đồng bảng Anh trong thời gian gần đây đă thu hút rất nhiều nhà đầu tư toàn cầu “xuống tay” mua lại các bất động sản xa xỉ của London, nhất là khu vực Bắc Mỹ và Trung Đông. Chính v́ vậy, tỷ phú Jatania kỳ vọng Denham Place cũng sẽ được mua lại với giá tốt bởi một người ngoại quốc.
“Rất nhiều đại diện của các quỹ pḥng hộ khác nhau đă mua bất động sản ở London để đầu tư, chẳng hạn như tỷ phú Ken Griffin. Chúng tôi nhận thấy rằng, những người nước ngoài, đặc biệt là người Mỹ, đều có truyền thống sở hữu các ngôi nhà ở London”, nhà Jatania chia sẻ.
Nhờ có những người mua giàu có này, các căn biệt thự đắt đỏ nhất London đă thoát khỏi t́nh trạng ế ẩm khi thị trường nhà đất tại Anh đang gặp nhiều khó khăn.
Dữ liệu được tổng hợp đầu năm nay bởi nhà nghiên cứu LonRes cũng cho thấy, những ngôi nhà có giá từ 5 triệu bảng Anh trở lên (trên 6 triệu USD) được mua nhiều hơn trong quư IV/2022, tăng 74% so với mức trung b́nh trước Covid-19.
Trong số đó, 17% các tỷ phú đă mua ít nhất một căn nhà vào năm vừa rồi, theo một báo cáo của Knight Frank. Bất động sản đến thời điểm hiện tại vẫn được coi là loại tài sản an toàn nhất cho giới siêu giàu trên thế giới, xếp trên cả vàng và cổ phiếu.
Ông Crispin Holborow, Giám đốc văn pḥng tư nhân của Savills cho biết: “Nhu cầu đối với nhà đất mạnh hơn nhiều so với nhiều thập kỷ trước. Đặc biệt, bất động sản lâu đời ở Anh đang được các gia đ́nh giàu có nhất thế giới ngày càng quan tâm”.