Theo như trang Bloomberg, vụ án của người mẫu Abby Choi cho thấy mặt tối của chính sách bất động sản ở Hồng Kông (Trung Quốc), khi bạn bè và người thân của người mẫu Hồng Kông Abby Choi ngày 28-2 đă làm lễ cầu nguyện cho nạn nhân xấu số tại hiện trường nơi cảnh sát đă t́m thấy một phần thi thể cô.
Người mẫu Hồng Kông Abby Choi có thể đă bị gia đ́nh chồng cũ sát hại do tranh chấp về tài sản
Vụ án đă thu hút sự chú ư của thành phố khi các chi tiết rùng rợn của cuộc điều tra chiếm lĩnh các tiêu đề trên các phương tiện truyền thông địa phương và hàng ngh́n người đă để lại lời chia buồn trên các tài khoản mạng xă hội của Abby Choi. Người mẫu Abby Choi, 28 tuổi, có hơn 100.000 người theo dơi trên Instagram. Gần đây, cô đă xuất hiện trên trang b́a tạp chí xa xỉ L'Officiel Monaco và tham dự Tuần lễ thời trang Paris năm nay. Cảnh sát địa phương cuối tuần qua cho biết, các nhà điều tra đă xác định được hộp sọ, một số xương sườn và tóc, được cho là của Choi. Cuộc điều tra của cảnh sát bắt đầu từ hôm 22-2 sau khi cô người mẫu xinh đẹp được thông báo mất tích. Hai ngày sau, các bộ phận thi thể của cô được t́m thấy tại ngôi nhà ở quận Tai Po.
Diễn biến mới nhất về vụ án gây chấn động Hồng Kông này cho thấy, chồng cũ của Choi, Alex Kwong, 28 tuổi, anh trai Anthony, 31 tuổi và cha của họ, Kwong Kau, 65 tuổi, bị buộc tội sát hại Abby Choi. Mẹ của Alex Kwong, Jenny Li, 63 tuổi, bị buộc tội làm sai lệch tiến tŕnh công lư. Theo Đài truyền h́nh Hồng Kông RTHK, Ṭa án sơ thẩm thành phố Kowloon ngày 27-2 đă ra phán quyết rằng cả bốn người đều bị từ chối bảo lănh. Đáng nói, Abby Choi đă gặp phải kết cục không đáng có trong căn hộ sang trọng mà cô đă mua dưới tên của bố chồng cũ. Căn hộ, được mua với giá hơn 70 triệu đô la Hồng Kông (8,9 triệu USD) vào cuối năm 2019. Và cái chết của cô đă làm sáng tỏ chính sách nhà ở gây tranh căi.
Năm 2016, trong nỗ lực kiềm chế giá nhà tăng vọt, Hồng Kông đă tăng thuế trước bạ đối với những người không phải là người mua lần đầu lên 15%, trong khi mức thuế đối với người mua nhà đầu tiên chỉ ở mức 4,25%. Cô Choi vốn đă có một căn hộ sang trọng khác trong thành phố nên đă để cho bố chồng cũ của ḿnh đứng tên chủ sở hữu.
Mức thuế 15% là vấn đề phải cân nhắc của không chỉ người nghèo mà cả ở những người cực kỳ giàu có ở đặc khu này. Sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, giới đầu tư nhỏ lẻ ở Hồng Kông có rất ít lựa chọn. Lăi suất ngân hàng quá thấp, thị trường chứng khoán không có nhiều hy vọng trong khi muốn đầu tư thêm vào bất động sản sẽ phải chịu thuế cao. Giải pháp của họ là nhờ người thân hay bạn thân đứng tên tài sản thứ hai; và điều đó mở ra khả năng xảy ra xung đột trong tương lai.
Do đó, kết cục bi thảm của Abby Choi đặt ra câu hỏi liệu giờ có phải là thời điểm để xem xét lại chính sách thuế đối với quyền sở hữu ngôi nhà thứ hai, vốn đă được áp dụng hơn 6 năm hay không. Sau 13 năm tăng liên tục, giá nhà ở Hồng Kông đă giảm 15,6% vào năm ngoái. Trong khi đó, với tác động kép của việc tăng lăi suất và làn sóng di dân, triển vọng cho năm nay vẫn c̣n nhiều ảm đạm. Điều này có lẽ giải thích tại sao Choi muốn bán căn hộ sang trọng đó - nó được mua vào cuối năm 2019 như một khoản đầu tư và cô ấy chỉ đơn thuần là cắt lỗ (ở Hồng Kông, giá bán một căn hộ giảm dần sau thời gian nắm giữ 3 năm). Theo một cách nào đó, mức thuế 15% đă góp phần dẫn tới bi kịch của Choi.
Trước thực trạng giá bất động sản không cân xứng với thu nhập của đại đa số người dân, người đứng đầu chính quyền đặc khu John Lee dường như đă t́m ra giải pháp. Ông đang đẩy mạnh phát triển nhà ở công cộng, cam kết cắt giảm thời gian chờ đợi cho các gia đ́nh có nhu cầu mua nhà từ 6 năm xuống c̣n 4,5 năm vào năm 2027. Tuần trước, chính quyền Hồng Kông đă cắt giảm thuế trước bạ đối với những ngôi nhà rẻ hơn. Đây là thời điểm thích hợp, bởi v́ các nhà phát triển bất động sản của thành phố đang bán rất nhiều căn hộ mới trong năm nay. Một số đă chấp nhận giảm giá để thúc đẩy doanh số bán hàng.
Khi chính sách không Covid dừng hẳn, Hồng Kông muốn xây dựng lại danh tiếng là trung tâm tài chính nổi bật nhất châu Á. Giảm phí bất động sản là một bước khởi đầu. V́ vậy, nếu chính quyền muốn hỗ trợ tầng lớp trung lưu, rất có thể việc cắt giảm chi phí giao dịch cho những người sở hữu ngôi nhà thứ hai sẽ được xem xét.