Chuẩn bị có quỹ 500 triệu USD đầu tư vào bất động sản Việt Nam

Chủ đầu tư là công ty bất động sản Mapletree Investments thuộc Temasek - tập đoàn đầu tư nhà nước Singapore.

Chủ đầu tư là công ty bất động sản Mapletree Investments thuộc Temasek - tập đoàn đầu tư nhà nước Singapore.

Theo ChannelNewsAsia, công ty bất động sản Mapletree Investments thuộc tập đoàn đầu tư nhà nước Singapore cho biết công ty có kế hoạch lập 3 quỹ đầu tư bất động sản với số vốn ước tính khoảng 2 tỷ USD trong vài năm tới.

Quỹ này sẽ đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại và bất động sản phức hợp tại Trung Quốc, Việt Nam và Nhật.

Mapletree công bố lợi nhuận trong khoảng thời gian 1 năm kết thúc ngày 31/03/2011 tăng 90% lên 747 triệu đôla Singapore.

Mapletree hy vọng sẽ thu hút thêm nhà đầu tư tổ chức vào 3 quỹ bất động sản mới tại châu Á này. Công ty cho biết nhà đầu tư đang chờ đợi lợi suất thu về khoảng từ 12 đến 22%/năm từ các quỹ trên.

Đối với quỹ tại Nhật, Mapletree sẽ sử dụng khoảng từ 300 đến 500 triệu USD để mua thêm tòa nhà văn phòng tại ngoại ô Tokyo cũng như Osaka và Nagoya.

Các loại bất động sản này đã được quỹ mua từ trước đó. Công ty đặt mục tiêu thu lợi suất khoảng 18,5% từ quỹ dự kiến được lập tại Nhật vào năm 2011.

Số tiền tương tự cũng sẽ được dùng cho quỹ tại Việt Nam với trọng tâm chủ yếu vào bất động sản bán lẻ, văn phòng và dự án căn hộ tại một số thành phố lớn của Việt Nam. Quỹ dự kiến được đưa vào hoạt động từ năm 2013.

Mapletree Investments sẽ đầu tư vào một dự án căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các dự án căn hộ dịch vụ, bán lẻ tại TP HCM. Dự kiến Vietnam Fund sẽ ra đời vào năm 2013 với chỉ tiêu tỷ suất sinh lời là 22%.

Mapletree cũng sẽ sử dụng từ 500 triệu đến 1 tỷ USD cho quỹ đầu tư vào Trung Quốc, quỹ sẽ tập trung chủ yếu vào thành phố cấp 1 và cấp 2 tại Trung Quốc.

Vũ Tuấn
Theo cafef