Thảm cảnh đi thuê nhà ở Mỹ: Nộp đơn cho chủ nhà như xin việc hay học bổng - VietBF
 
 
 

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Thảm cảnh đi thuê nhà ở Mỹ: Nộp đơn cho chủ nhà như xin việc hay học bổng
Tại Mỹ, ngày càng nhiều người có thu nhập cao ngần ngại mua nhà v́ mức giá cao kỷ lục, cùng với đó là lăi suất thế chấp tăng và nguồn cung eo hẹp. Thay vào đó, họ t́m thuê nhà mới.

Khi Donna Jones và chồng t́m thuê một ngôi nhà ở Northern Virginia vào tháng 2, họ thường nhận được những câu trả lời giống nhau: Xin lỗi nhưng đă có người trả giá thuê cao hơn. Donna chia sẻ: "Chúng tôi thậm chí c̣n không biết họ có thể làm được điều đó".



Cuộc chiến đấu thầu từ lâu đă là một việc phổ biến trong một thị trường bất động sản đang nóng lên, khi người mua cạnh tranh nhau bằng cách trả giá cao hơn giá niêm yết của người bán. Giờ đây, sự cạnh tranh lại trở thành điều b́nh thường ngay cả trong hoạt động thuê nhà. Các đại lư bất động sản từ New York đến Chicago và Atlanta cho biết họ đă chứng kiến nhiều người đưa ra đề nghị thuê nhà và căn hộ với mức giá "trên trời", dù không bao giờ sở hữu những bất động sản đó.

Tại Mỹ, ngày càng nhiều người có thu nhập cao ngần ngại mua nhà v́ mức giá cao kỷ lục, cùng với đó là lăi suất thế chấp tăng và nguồn cung eo hẹp. Thay vào đó, họ t́m thuê nhà mới. Xu hướng này đă thúc đẩy sự điên cuồng đối với loại h́nh bất động sản cho thuê và càng khiến giá thuê tăng cao hơn.

Tại một số khu vực ở Atlanta, nhiều người đă cạnh nhau để thuê nhà. Peter Beckford - đại diện của công ty bất động sản Re/Max, cho biết các cặp vợ chồng kiếm được gần 1 triệu USD/năm đang chấp nhận thuê những căn nhà phố với 3.500 USD/tháng. Beckford nói: "Tất cả những khách thuê nhà này đều có địa vị tốt".

Một hội đồng của thành phố New York vào tuần trước đă phê duyệt mức tăng giá thuê nhà 3,25% bắt đầu từ mùa thu năm nay, trong kế hoạch áp dụng quy tắc b́nh ổn giá thuê nhà của thành phố. Đây là mức tăng lớn nhất trong gần 1 thập kỷ.

Song, với nguồn cung nhà cho thuê của thành phố này lại không ổn định - chiếm khoảng 1 nửa tổng số căn hộ tại đây, th́ giá thuê lại càng có cơ hội tăng cao. Các đại lư bất động sản cho biết ngày càng nhiều người đưa ra mức giá cực kỳ cao cho những khu dân cư cao cấp.

Các đại lư cho thuê nhà lớn cũng cho biết họ đang phải xử lư nhiều yêu cầu từ khách hàng hơn. Gary Berman - CEO của Tricon Residential, cho biết: "Trong nhiều tuần gần đây, chúng tôi nhận được hơn 13.000 đề nghị thuê nhà trong khi chỉ có 200 căn nhà là có sẵn".

Theo công ty bất động sản Redfin, giá thuê nhà niêm yết trung b́nh tại Mỹ đă lần đầu tiên vượt 2.000 USD vào tháng 5 và tăng 15% trong 12 tháng qua. Các nhà phân tích lĩnh vực nhà ở cho biết, nếu ngày càng nhiều người thu nhập cao gia nhập thị trường thuê nhà và nguồn cung không tăng nhanh th́ giá vẫn tiếp tục leo thang. Theo Taylor Marr, phó kinh tế trưởng tại Redfin, lăi suất tăng cũng khiến khả năng xây dựng nhà ở sụt giảm v́ ít người đủ tiềm lực mua nhà mới hơn.

Trong khi đó, nhiều người đi thuê không chỉ dừng lại ở việc đưa ra mức giá cao hơn. Một số c̣n đang t́m hướng đi khác, ví dụ như họ gửi một bức thư với nội dung "quảng cáo" về bản thân cho chủ nhà và đưa ra lời đề nghị cực kỳ hấp dẫn. Những người khác th́ nhờ chủ nhà cũ viết thư giới thiệu, không khác ǵ đi xin việc hay xin học bổng.

Nhân viên môi giới bất động sản Jodi Dougherty của Downtown Apartment Co. ở Chicago đă yêu cầu khách hàng của ḿnh viết những mức giá đề nghị hấp dẫn nhất đối với tất cả bức thư xin thuê nhà. Cô nói, nhiều người nộp đơn đă bị loại v́ cho rằng chỉ ghi yêu cầu thuê nhà là đủ. Đầu tháng này, một khách hàng đă thành công khi trả giá cao hơn 1.000 USD so với giá chào bán cho 1 căn hộ 3 pḥng ngủ gần trung tâm thành phố Chicago. Giá niêm yết của căn hộ này là 4.000 USD.

Song, không chỉ những căn hộ cao cấp ở khu vực giàu có mới khiến người đi thuê chịu áp lực lớn như vậy. Trong vài tháng qua, Tabutha Robinson - một quản gia ở Atlanta, và gia đ́nh đă t́m cách chuyển đi khi bà t́m được ngôi nhà 3 pḥng ngủ có giá niêm yết là 1.325 USD. Tuy nhiên, nhân viên môi giới đă cảnh báo bà về việc nhiều người khác cũng đang muốn thuê căn nhà đó.

Robinson chia sẻ: "Tôi cảm thấy, chỉ cần tăng giá một chút th́ có lẽ tôi sẽ có được căn nhà ấy". Bà đă đưa ra lời đề nghị là 1.500 USD dù vượt quá ngân sách và chủ nhà đă rất phấn khởi, đồng ư cho gia đ́nh bà thuê ngay lập tức.

Donna Jones cũng tham gia vào cuộc chiến đấu thầu. Cô viết trong "đơn xin thuê nhà" cho các chủ nhà khắp khu vực thuộc Washington rằng ḿnh sẵn sàng trả thêm 50 USD. Dù Donna và chồng có ghi trong bức thư rằng họ làm trong chính phủ và quân đội, nhưng vẫn "vuột mất" ngôi nhà định thuê v́ có người trả giá cao hơn. Có lúc, họ c̣n nghĩ đến việc mặc quân phục để đến gặp chủ nhà với hy vọng có thể gây ấn tượng tốt với họ.

Đến tháng 3, khi một ngôi nhà phố 4 pḥng ngủ ở Ashburn được niêm yết với giá 3.000 USD, vợ chồng Donna nhanh chóng "chớp lấy". Họ đề nghị trả thêm 200 USD và được chấp nhận.

VietBF @ Sưu tầm
VIETBF Diễn Đàn Hay Nhất Của Người Việt Nam

HOT NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOME

Breaking News

VietOversea

World News

Business News

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

History

Thơ Ca

Sport News

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

Canada Tin Hay

USA Tin Hay

Cupcake01
R9 Tuyệt Đỉnh Tôn Sư
Release: 06-30-2022
Reputation: 158045


Profile:
Join Date: May 2019
Posts: 48,101
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	Screen Shot 2022-06-30 at 8.52.16 AM.jpg
Views:	0
Size:	62.7 KB
ID:	2075842
Cupcake01_is_offline
Thanks: 40
Thanked 3,518 Times in 3,052 Posts
Mentioned: 0 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 12 Post(s)
Rep Power: 61 Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9
Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9Cupcake01 Reputation Uy Tín Level 9
Reply

User Tag List


Những Video hay hiện nay N1
Best Videos around the world today
Youtube Videos

 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 07:35.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.07236 seconds with 14 queries