Những thành phố Mỹ thu hút nhiều các nhà đầu tư Trung quốc nhất

[Hanna]

New York (CNN Money): Nền kinh tế Trung quốc phá triển mạnh trong những năm qua, và giới nhà giàu ở xứ này đã và đang bắt đầu chuyển tiền ra đầu tư ở nước ngoài. Một trong những cách đầu tư được người Trung quốc ưa thích là mua nhà cửa.


Theo CNN Money thì những thành phố Hoa Kỳ sau đây là những nơi thu hút các nhà đầu tư Trung quốc bỏ tiền ra mua nhà.

Hai thành phố hàng đầu, được những người Trung quốc ưa thích là thành phố New York và thành phố Los Angeles.

Hai thành phố đứng hàng thứ 3 và thứ 4 là thành phố Detroit và Philaldephia: có thể vì giá nah2 ở các thành phố này đã xuống đến tận đáy, sau thời kỳ kinh tế Đại Suy Thoái.

Các thành phố kế tiếp theo thứ tự là thành phố Houston, Chicago, Las Vegas, Atlanta, San Diego và Memphis.

Trong năm 2012, các nhà đầu tư Trung quốc đã bỏ ra 8.2 tỷ mỹ kim mua nhà cửa đất đai ở Hoa Kỳ. Các căn nhà mà những nhà đầu tư Trung quốc mua là những nhà đắt tiền, với giá trung bình là $425,000 trong năm 2012, trong khi giá nhà trung bình ở Mỹ trong năm 2012 chỉ có $199,500.

Và 70 phần trăm những vụ mua bán nhà cửa, các nhà đầu tư Trung quốc đã trả bằng tiền mặt.

Những người giầu Trung quốc đã lợi dụng thời gian giá nhà cửa xuống thấp ở Hoa Kỳ , để chia tiền đầu tư của họ.

Theo bà Pam Liebman, tổng giám đốc công ty địa ốc Corcoran Group thì những người Trung quốc tìm những nơi an toàn để bỏ tiền đầu tư của họ.

Theo ông Wei Min Tan của công ty địa ốc Rutenberg Realty ở Manhattan, New York thì phần lớn những nhà người Trung quốc mua nhà cửa ở Hoa Kỳ chỉ dùng những căn nhà này một thời gian ngắn trong năm. Nhiều người, cũng theo ông Tan, có con cái đang du học ở Hoa Kỳ và họ mua nhà cho con cái họ ở.

Cũng theo ông Tan, thì những người Trung quốc mua nhà ở thành phố New York với giá từ 1 triệu mỹ kim lên đến 3 triệu mỹ kim. Cũng có nhiều người giầu sụ mua nhà trên 15 triệu mỹ kim.

Ở các thành phố Detroit, Memphis, những nhà đầu tư Trung quốc mua những nhà đã bị ngân hàng tịch thu, sửa sang lại và cho mướn.Họ mướn những người quản lý địa phương, chăm sóc và lo thâu tiền mướn nhà.

Nhiều vùng ở thành phố Detroit, những nhà đầu tư Trung quốc mua hàng loạt nhà đã xuống cấp, không sửa sang, và chờ ngày thành phố này hồi sinh, thì họ sẽ xây cất lại.

Theo bà Kelly Sweeney, một chuyên gia địa ốc ở Detroit thì những nhà đầu tư Trung quốc đã mua hàng loạt những căn nhà với giá dưới 25 ngàn mỹ kim, trong khu vực xung quanh thành phố Detroit, và những nhà đầu tư này chờ khi thành phố Detroit phát triển trở lại.

TB