Đất đai, tài sản nhà nước luôn giữ vị trí quan trọng trong đời sống kinh tế, xã hội của một quốc gia. Trong thời gian qua, cùng với sự đổi mới chung của đất nước, việc xây dựng chính sách, nhất là các chính sách tài chính đối với đất đai, tài sản nhà nước đã được đổi mới cơ bản về nhận thức so với trước đó, làm thức dậy nguồn tiềm năng từ đất và tài sản; các cơ chế như: tạo vốn từ quỹ đất xây dựng cơ sở hạ tầng (CSHT), góp vốn liên doanh bằng giá trị quyền sử dụng đất, sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, thuế đất... đã tạo ra nguồn thu trực tiếp cho Ngân sách nhà nước, là nguồn thu ổn định, bền vững của ngân sách địa phương.

Tuy nhiên, vẫn còn có thể khai thác tốt hơn nữa nguồn lực tài chính từ đất đai, tài sản nhà nước để đáp ứng yêu cầu phát triển của nền kinh tế; do vậy, tìm ra các giải pháp tài chính nhằm khai thác cao nhất nguồn nội lực phục vụ cho sự nghiệp phát triển kinh tế là một đòi hỏi cấp bách.
Theo đề án “Khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai và tài sản nhà nước phục vụ phát triển KT-XH giai đoạn 2011- 2020” Bộ Tài chính vừa đưa ra lấy ý kiến thì mỗi năm ngân sách thu được khoảng 4-5 tỷ USD. Con số này đặc biệt có ý nghĩa bởi nguồn vốn cho phát triển CSHT chỉ đáp ứng khoảng 50%.


Tuy nhiên, đây mới là những nghiên cứu ban đầu về khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai và tài sản nhà nước tại Việt Nam và những đóng góp, những ý kiến nhiều chiều xem ra rất cần thiết.
Cùng với sáng kiến lập diễn đàn “Lấn biển mở rộng lãnh thổ: Nên hay không?” triển khai trong suốt thời gian qua, Doanh nhân & Pháp luật kỳ này xin được “tiếp sóng” vấn đề đang rất “nóng” này với mong muốn góp phần đánh thức tiềm năng từ đất, tài sản nhà nước nhằm khai thác tốt nguồn nội lực đất đai để phục vụ sự nghiệp phát triển kinh tế đất nước...
TỔNG BIÊN TẬP
TS. ĐÀO VĂN HỘI