VietBF - View Single Post

adams · 05-24-2011

Qua “cửa” thủ tục hành chính vụ việc hủy nhầm "sổ đỏ" tại huyện Từ Liêm

Cuối năm 2009, do điều kiện kinh tế khó khăn, ông Ngọc có chuyển nhượng diện tích đất và nhà ở cấp 4 trên cho ông Lê Văn Huế, HKTT tại quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Ông Nguyễn Xuân Ngọc, 65 tuổi, HKTT tại số nhà 86, ngõ 75 đường Hồng Hà, phường Phúc Xá, quận Ba Đình phản ánh: Gia đình ông có thửa đất số 910, diện tích 405m2 ở xóm 15, xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, nguồn gốc là đất giãn dân được cấp cho cụ Đỗ Thị Tư (mẹ đẻ ông Ngọc) từ năm 1972. Năm 1994, cụ Tư và gia đình có nhượng 200m2 đất trên cho ông Phạm Văn Chuẩn ở quận Hai Bà Trưng với giá 300.000đ/m2 (theo giấy xin phép của cụ Đỗ Thị Tư để lại, ghi ngày 20-4-1994 và được UBND xã Cổ Nhuế do bà Chu Thị Xuyến, Phó Chủ tịch UBND xã lúc đó ký xác nhận, đóng dấu, ghi rõ là thửa đất 405m2, tại tờ bản đồ số 8, thửa đất số 910 là đất thổ cư của cụ Tư ăn ở ổn định, không có tranh chấp, khiếu kiện gì).

Diện tích nhà ở và bếp trong “sổ đỏ” của gia đình ông Ngọc

Sau đó, toàn bộ diện tích 200m2 mà gia đình ông Chuẩn mua cùng 205m2 còn lại của gia đình cụ Tư đến năm 2003 đã được UBND huyện Từ Liêm cấp "sổ đỏ" theo Luật Đất đai 2003 quy định. Nhưng phần diện tích đất 205m2, cụ Tư đã chia thừa kế thành hai phần: Một phần gia đình ông Ngọc được hưởng 146m2, còn còn lại 59m2 cụ Tư chia cho con gái (em ruột ông Ngọc). Ngày 9-7-2003, diện tích đất 146m2 của ông Ngọc và 59m2 của em gái ông cũng đã được UBND huyện cấp "sổ đỏ" theo luật định và ghi rõ trong "sổ đỏ" mang số 750639 là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài nằm trên thửa đất số 24, tờ bản đồ số 52 của xã Cổ Nhuế, có diện tích 146m2 cùng nhà ở cấp 4 và bếp trên đất (như ảnh chụp). Từ đó đến nay, gia đình ông Ngọc vẫn quản lý, sử dụng, ăn ở ổn định không có tranh chấp gì về đất đai, nhà ở tại đây.

Cuối năm 2009, do điều kiện kinh tế khó khăn, ông Ngọc có chuyển nhượng diện tích đất và nhà ở cấp 4 trên cho ông Lê Văn Huế, HKTT tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ngày 20-11-2009, ông Ngọc có đến Phòng Công chứng số 3 Hà Nội để làm thủ tục, ký hợp đồng chuyển nhượng 146m2 đất và nhà ở. Sau khi nhận đủ tiền và giao đất đủ các giấy tờ cùng "sổ đỏ" cho bên mua thì đến 16g cùng ngày, Phòng Công chứng số 3 lại đến yêu cầu ông Ngọc hoàn trả hợp đồng mua bán để hủy, trả lại tiền cho bên mua, bởi lý do là "sổ đỏ" của ông Ngọc đã bị UBND huyện Từ Liêm hủy trước đó.

Rất bức xúc trước sự việc trên, ông Ngọc đã đến UBND huyện Từ Liêm để hỏi rõ thì được Văn phòng UBND huyện trả lời: "Sổ đỏ" của gia đình ông đã bị hủy tại quyết định số 4016 của UBND huyện Từ Liêm, vì lý do cấp "sổ đỏ" cho ông Ngọc là cấp trên đất nông nghiệp…

Không thể chấp nhận lời giải thích vô lý trên, bất bình trước việc làm vi phạm Luật Đất đai năm 2003. Ông Ngọc đã gửi đơn khiếu nại đi các nơi, cùng các cơ quan chức năng.

Song, mọi việc vẫn rơi vào im lặng! Tháng 11-2010, ông Ngọc lại gửi đơn lên UBND TP Hà Nội và trực tiếp đến cơ quan Thanh tra Nhà nước TP Hà Nội cùng Sở Tài nguyên Môi trường để khiếu nại. Các cơ quan chức năng cũng đã vào cuộc. Ngày 23-2-2011, UBND huyện Từ Liêm do ông Nguyễn Kim Vinh, Phó Chủ tịch huyện cùng Chánh thanh tra Nhà nước huyện và ông Vũ Quý Dương, đại diện Phòng Tài nguyên Môi trường huyện đã trực tiếp làm việc với gia đình ông Ngọc để giải quyết khiếu nại trên. Trước những tài liệu hồ sơ còn lưu giữ, những giấy tờ và chứng lý lưu được từ lúc cụ Đỗ Thị Tư còn sống, và "sổ đỏ" của ông Ngọc được cấp từ năm 2003 (trên cơ sở là đất giãn dân, đất thổ cư ăn ở ổn định cấp cho cụ Tư từ năm 1972). Thậm chí, nếu là đất nông nghiệp thì tại sao hủy "sổ đỏ" của ông Ngọc (146m2) lại không hề hủy "sổ đỏ" của gia đình ông Chuẩn (200m2 đã mua của gia đình cụ Tư từ năm 1994) và cả "sổ đỏ" 59m2 của em gái ông Ngọc…

Ông Vũ Quý Dương đã thừa nhận đây là việc làm sai sót, do nhầm lẫn với một diện tích đất nông nghiệp khác đã cấp cho cụ Tư từ thời kỳ đó ở ngoài đồng đã thu hồi vì cụ Tư không còn điều kiện sức khỏe để canh tác nữa (!). Thay mặt UBND huyện Từ Liềm, Phó Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Kim Vinh đã yêu cầu cơ quan chức năng huyện đề xuất và giao trực tiếp ông Dương giải quyết sự vụ "nhầm lẫn" này để trả lại quyền lợi hợp pháp "sổ đỏ" của gia đình công dân Nguyễn Xuân Ngọc.

Tưởng rằng mọi việc như vậy đã được giải quyết, nhưng 3 tháng đã trôi qua, việc khắc phục sai sót "nhầm lẫn" trong việc hủy "sổ đỏ" của công dân Nguyễn Xuân Ngọc vẫn chưa được giải quyết. Thậm chí, khi ông Ngọc trực tiếp đến gặp ông Dương để hỏi về kết quả "sổ đỏ" của gia đình thì ông Dương lại đưa ra yêu sách rất vô lý là: Ông Ngọc phải cùng chúng tôi xuống UBND xã để xã làm lại "sổ đỏ" cho ông… Xã đề nghị sai thì xã phải sửa! Hủy nhầm "sổ đỏ" của ông là do xã chứ do huyện đâu?!

Việc "nhầm" mà hủy "sổ đỏ" của dân chỉ trong chốc lát, chẳng cần thông báo gì cho dân… đến khi "dân biết, dân kiểm tra, dân khiếu nại"… thì chính quyền mới hay là "nhầm"… để lại "hành" dân đến cả hơn 100 ngày rồi vẫn chưa giải quyết là cớ làm sao? Thử hỏi, luật quy định: UBND huyện hay xã mới được quyền cấp hay hủy "sổ đỏ" cho dân? Cơ quan cấp "sổ đỏ" hay hủy "sổ đỏ" sai thì huyện hay xã phải sửa? Tất cả xin dành lời giải đáp cho UBND huyện Từ Liêm cùng các cơ quan chức năng!

Mọi thông tin của bạn đọc phản ảnh về những tiêu cực trong việc thực hiện các thủ tục hành chính xin phản hồi về Email:toasoan@phaplu atxahoi.vn hoặc đường dây nóng 0988811123.

Trí Hải
(PLXH)

05-24-2011	#1
adams R8 Võ Lâm Chí Tôn Join Date: Jun 2009 Location: US Posts: 17,796 Thanks: 0 Thanked 0 Times in 0 Posts Mentioned: 0 Post(s) Tagged: 0 Thread(s) Quoted: 0 Post(s) Rep Power: 34	Qua “cửa” thủ tục hành chính vụ việc hủy nhầm "sổ đỏ" tại huyện Từ Liêm Cuối năm 2009, do điều kiện kinh tế khó khăn, ông Ngọc có chuyển nhượng diện tích đất và nhà ở cấp 4 trên cho ông Lê Văn Huế, HKTT tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ông Nguyễn Xuân Ngọc, 65 tuổi, HKTT tại số nhà 86, ngõ 75 đường Hồng Hà, phường Phúc Xá, quận Ba Đình phản ánh: Gia đình ông có thửa đất số 910, diện tích 405m2 ở xóm 15, xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, nguồn gốc là đất giãn dân được cấp cho cụ Đỗ Thị Tư (mẹ đẻ ông Ngọc) từ năm 1972. Năm 1994, cụ Tư và gia đình có nhượng 200m2 đất trên cho ông Phạm Văn Chuẩn ở quận Hai Bà Trưng với giá 300.000đ/m2 (theo giấy xin phép của cụ Đỗ Thị Tư để lại, ghi ngày 20-4-1994 và được UBND xã Cổ Nhuế do bà Chu Thị Xuyến, Phó Chủ tịch UBND xã lúc đó ký xác nhận, đóng dấu, ghi rõ là thửa đất 405m2, tại tờ bản đồ số 8, thửa đất số 910 là đất thổ cư của cụ Tư ăn ở ổn định, không có tranh chấp, khiếu kiện gì). Diện tích nhà ở và bếp trong “sổ đỏ” của gia đình ông Ngọc Sau đó, toàn bộ diện tích 200m2 mà gia đình ông Chuẩn mua cùng 205m2 còn lại của gia đình cụ Tư đến năm 2003 đã được UBND huyện Từ Liêm cấp "sổ đỏ" theo Luật Đất đai 2003 quy định. Nhưng phần diện tích đất 205m2, cụ Tư đã chia thừa kế thành hai phần: Một phần gia đình ông Ngọc được hưởng 146m2, còn còn lại 59m2 cụ Tư chia cho con gái (em ruột ông Ngọc). Ngày 9-7-2003, diện tích đất 146m2 của ông Ngọc và 59m2 của em gái ông cũng đã được UBND huyện cấp "sổ đỏ" theo luật định và ghi rõ trong "sổ đỏ" mang số 750639 là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài nằm trên thửa đất số 24, tờ bản đồ số 52 của xã Cổ Nhuế, có diện tích 146m2 cùng nhà ở cấp 4 và bếp trên đất (như ảnh chụp). Từ đó đến nay, gia đình ông Ngọc vẫn quản lý, sử dụng, ăn ở ổn định không có tranh chấp gì về đất đai, nhà ở tại đây. Cuối năm 2009, do điều kiện kinh tế khó khăn, ông Ngọc có chuyển nhượng diện tích đất và nhà ở cấp 4 trên cho ông Lê Văn Huế, HKTT tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ngày 20-11-2009, ông Ngọc có đến Phòng Công chứng số 3 Hà Nội để làm thủ tục, ký hợp đồng chuyển nhượng 146m2 đất và nhà ở. Sau khi nhận đủ tiền và giao đất đủ các giấy tờ cùng "sổ đỏ" cho bên mua thì đến 16g cùng ngày, Phòng Công chứng số 3 lại đến yêu cầu ông Ngọc hoàn trả hợp đồng mua bán để hủy, trả lại tiền cho bên mua, bởi lý do là "sổ đỏ" của ông Ngọc đã bị UBND huyện Từ Liêm hủy trước đó. Rất bức xúc trước sự việc trên, ông Ngọc đã đến UBND huyện Từ Liêm để hỏi rõ thì được Văn phòng UBND huyện trả lời: "Sổ đỏ" của gia đình ông đã bị hủy tại quyết định số 4016 của UBND huyện Từ Liêm, vì lý do cấp "sổ đỏ" cho ông Ngọc là cấp trên đất nông nghiệp… Không thể chấp nhận lời giải thích vô lý trên, bất bình trước việc làm vi phạm Luật Đất đai năm 2003. Ông Ngọc đã gửi đơn khiếu nại đi các nơi, cùng các cơ quan chức năng. Song, mọi việc vẫn rơi vào im lặng! Tháng 11-2010, ông Ngọc lại gửi đơn lên UBND TP Hà Nội và trực tiếp đến cơ quan Thanh tra Nhà nước TP Hà Nội cùng Sở Tài nguyên Môi trường để khiếu nại. Các cơ quan chức năng cũng đã vào cuộc. Ngày 23-2-2011, UBND huyện Từ Liêm do ông Nguyễn Kim Vinh, Phó Chủ tịch huyện cùng Chánh thanh tra Nhà nước huyện và ông Vũ Quý Dương, đại diện Phòng Tài nguyên Môi trường huyện đã trực tiếp làm việc với gia đình ông Ngọc để giải quyết khiếu nại trên. Trước những tài liệu hồ sơ còn lưu giữ, những giấy tờ và chứng lý lưu được từ lúc cụ Đỗ Thị Tư còn sống, và "sổ đỏ" của ông Ngọc được cấp từ năm 2003 (trên cơ sở là đất giãn dân, đất thổ cư ăn ở ổn định cấp cho cụ Tư từ năm 1972). Thậm chí, nếu là đất nông nghiệp thì tại sao hủy "sổ đỏ" của ông Ngọc (146m2) lại không hề hủy "sổ đỏ" của gia đình ông Chuẩn (200m2 đã mua của gia đình cụ Tư từ năm 1994) và cả "sổ đỏ" 59m2 của em gái ông Ngọc… Ông Vũ Quý Dương đã thừa nhận đây là việc làm sai sót, do nhầm lẫn với một diện tích đất nông nghiệp khác đã cấp cho cụ Tư từ thời kỳ đó ở ngoài đồng đã thu hồi vì cụ Tư không còn điều kiện sức khỏe để canh tác nữa (!). Thay mặt UBND huyện Từ Liềm, Phó Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Kim Vinh đã yêu cầu cơ quan chức năng huyện đề xuất và giao trực tiếp ông Dương giải quyết sự vụ "nhầm lẫn" này để trả lại quyền lợi hợp pháp "sổ đỏ" của gia đình công dân Nguyễn Xuân Ngọc. Tưởng rằng mọi việc như vậy đã được giải quyết, nhưng 3 tháng đã trôi qua, việc khắc phục sai sót "nhầm lẫn" trong việc hủy "sổ đỏ" của công dân Nguyễn Xuân Ngọc vẫn chưa được giải quyết. Thậm chí, khi ông Ngọc trực tiếp đến gặp ông Dương để hỏi về kết quả "sổ đỏ" của gia đình thì ông Dương lại đưa ra yêu sách rất vô lý là: Ông Ngọc phải cùng chúng tôi xuống UBND xã để xã làm lại "sổ đỏ" cho ông… Xã đề nghị sai thì xã phải sửa! Hủy nhầm "sổ đỏ" của ông là do xã chứ do huyện đâu?! Việc "nhầm" mà hủy "sổ đỏ" của dân chỉ trong chốc lát, chẳng cần thông báo gì cho dân… đến khi "dân biết, dân kiểm tra, dân khiếu nại"… thì chính quyền mới hay là "nhầm"… để lại "hành" dân đến cả hơn 100 ngày rồi vẫn chưa giải quyết là cớ làm sao? Thử hỏi, luật quy định: UBND huyện hay xã mới được quyền cấp hay hủy "sổ đỏ" cho dân? Cơ quan cấp "sổ đỏ" hay hủy "sổ đỏ" sai thì huyện hay xã phải sửa? Tất cả xin dành lời giải đáp cho UBND huyện Từ Liêm cùng các cơ quan chức năng! Mọi thông tin của bạn đọc phản ảnh về những tiêu cực trong việc thực hiện các thủ tục hành chính xin phản hồi về Email:toasoan@phaplu atxahoi.vn hoặc đường dây nóng 0988811123. Trí Hải (PLXH)