Website của Tân Hoàng Minh "bay màu" trong 1 nốt nhạc
 

Thông tin được phía Tân Hoàng Minh xác nhận. Đơn vị này xin bỏ cọc lô đất đấu giá ở Thủ Thiêm. Chủ tịch hội đồng thành viên công ty, ông Đỗ Anh Dũng cho hay, công ty chấp nhận mọi chế tài về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Ông Dũng thừa nhận kết quả đấu giá hơn 2,4 tỷ đồng một m2 đất có thể dẫn đến những hệ luỵ không tốt cho thị trường. "Chúng tôi nghiêm túc kiểm điểm và nhận thấy rằng việc đấu giá đất với kết quả nêu trên sẽ dẫn đến sự xáo trộn trong lĩnh vực kinh tế nói chung, bất động sản nói riêng", ông Dũng viết trong tâm thư.

Ít phút sau khi thông tin này được lan truyền, website của công ty này rơi vào trạng thái không truy cập được.



Vào thời điểm 20h ngày 11/1/2021, khi truy cập website chính thức của Tân Hoàng Minh trên cả desktop và di động, người dùng nhận được thông báo "Hệ thống đang bảo trì. Chúng tôi đang cố gắng khắc phục sự cố. Vui lòng quay lại sau".

Và đến thời điểm hiện tại, website của doanh nghiệp này vẫn chưa thể hoạt động. Hiện chưa rõ nguyên nhân vì sao website của Tân Hoàng Minh không thể truy cập.

Được biết, trước đó, ngày 10/12/2021, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, một thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu giá thành công lô đất 3-12 có diện tích gần 10.060 m2 với số tiền cao gấp 8,3 lần so với giá khởi điểm – tương ứng mức 24.500 tỷ đồng so với giá khởi điểm là 2.942,2 tỷ đồng.

Đây là lô đất có giá đấu cao nhất trong cả 4 lô đất đấu giá. Tính trung bình, lô đất Tân Hoàng Minh đấu giá lên đến 2,43 tỷ đồng/m2.

Dựa vào đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì giá mỗi căn hộ là khoảng 42,9 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí xây dựng và lợi nhuận doanh nghiệp), tương đương khoảng 363 triệu đồng/m2 với tỷ lệ xây 75% GFA.

Với mức chi phí gần 400 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm chi phí xây dựng, cảnh quan, thương hiệu quản lý), chủ đầu tư bắt buộc phải bán sản phẩm hoàn thiện tối thiểu ở mức 500 triệu đồng/m2 thì mới thu lãi. Như vậy, mức giá này là rất cao so với mặt bằng chung khi những dự án xung quanh đó, người dân mua bán với nhau chỉ 100 triệu đồng/m2.

Vì Tân Hoàng Minh đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá nên khoản tiền đặt trước là gần 588,5 tỷ đồng - bằng 20% mức giá khởi điểm của lô đất 3-12 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ mất. Theo khoản 5 Điều 27 Nghị định 62/2015, khoản tiền đặt trước này sau khi trừ chi phí đấu giá tài sản, sẽ thuộc về ngân sách nhà nước.

Theo thông tin mới nhất, một lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết, tính đến thời điểm này, chưa có ngân hàng nào cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh vay vốn.